Tussenwoning, Frankestraat 21 in Haarlem

Omschrijving

In het hart van het centrum van Haarlem gelegen geheel Stadspand bestaande thans uit een nette bedrijfs-/garage/opslagruimte op de parterre van ca. 46 M2 (eventueel geheel of gedeeltelijk woondoeleinden van te maken) en via aparte entree opgaande zelfstandige royale bovenwoning bestaande uit 2 appartementen met 2 balkons op het Zuiden (zeer geschikt voor verhuur of samenvoeging tot 1 mooi, groot appartement). Totale huidige woonoppervlak circa 104 M2 conform NEN 2580. Kadastraal thans nog niet gesplitst. Mogelijkheid van royaal dakterras op platte dak of plaatsing van zonnepanelen.

Het stadspand is nabij de Grote Markt, horeca, winkels, NS-station Haarlem, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen etc.

INDELING:

Parterre: via inrijdeuren bereikbare garage, bedrijfs- of opslagruimte met daglichttoetreding, betonvloer en ruime trapkast v.v. toilet;
1e Etage: via aparte zelfstandige entree bereikbare overloop met toegang tot hal, gang, lichte L-vormige living aan voorzijde met thans dichte keuken met enige apparatuur, toegang tot balkon Zuid, apart toilet, aparte doucheruimte met wastafel, achterslaapkamer met bergkast en C.V.combi-ketel in 2e bergkast;
2 Etage: via vaste trap bereikbare overloop, overloop met gang, lichte living aan voorzijde met vaste kast, thans dichte keuken met enige apparatuur, toegang tot balkon Zuid, apart toilet, aparte doucheruimte met wastafel, achterslaapkamer met vaste kast.
Platte daken met mogelijkheid van riant dakterras of plaatsing van zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:

. Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
. HR-combi ketel en VR- combi ketel aanwezig;
. Bouwjaar ca. 1880;
. Meerdere mogelijkheden aanwezig qua bestemming o.a. wonen/werken(atelier met toilet en keukenblok, kantoor aan huis), wonen/opslag/garage, als belegging of alleen wonen in eigen gebruik;
. Dit bijzondere Stadspand is zeker het bezichtigen waard en wordt leeg en ontruimd opgeleverd.