Omschrijving
English Text below
Mooie verzorgde benedenwoning met zonnige voor- en achtertuin. Als onderdeel van een statig gebouwd bouwblok heeft de woning hoge plafonds waardoor de woning ruim aanvoelt en een fijne karakteristieke sfeer heeft. De woning is prima onderhouden met een moderne keuken en badkamer, glad gestuukte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Kortom, een instapklare woning op een gunstige locatie die je direct kan betrekken.
Kom jouw mooie nieuwe woonplek bekijken en plan snel die bezichtiging!
Locatie
De woning is heel centraal gelegen op 10 minuten lopen van het NS-station en gezellige historische stadscentrum van Haarlem. Een grote diversiteit aan winkels ligt vrijwel letterlijk om de hoek in de Cronjéstraat. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn op slechts 450m. Een 2e winkelcentrum (Spaarneboog) met bv. een grote Vomar, Aldi en Action ligt op slechts 750m lopen/fietsen. Daar vindt je ook een grote moderne sportschool.
Voordelen voor de koper van dit appartement:
– Kopers tot 35 jaar betalen 0% overdrachtsbelasting;
– Een hypotheek met NHG (lagere rente) is mogelijk;
– Starterslening tot € 30.000,- van de gemeente Haarlem (Je betaalt de eerste 3 jaar geen rente voor de Starterslening).
Indeling
Begane grond
– Ruime voortuin op het Westen (privé gebruik) met vrij uitzicht;
– Entree/tochtportaal met origineel tegelwerk en meterkast;
– Gang met ruime bergkast en modern hangend toilet met fonteintje;
– Stijlvolle woonkamer met hoog balkenplafond en leuk vrij uitzicht;
– Moderne dichte keuken met div. inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven;
– Zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor 1 of 2 grote kastenwanden;
– Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot de flinke achtertuin op het Oosten met zonnescherm en vrijstaande metalen berging;
– Praktisch ingedeelde, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche;
– Naast de keuken bevindt zich nog een royale bergkast met de wasmachine-/drogeraansluiting.
Bijzonderheden
– woonoppervlakte ca. 62m2, bouwjaar ca. 1906, inhoud ca. 225m3
– verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (Bosch uit 2010)
– grotendeels voorzien van dubbel glas
– gehele appartement voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en nette laminaatvloer
– karakteristiek woonhuis met hoge plafonds en paneeldeuren
– geactiveerde Vereniging van Eigenaars met lage servicekosten: € 35,- per maand
– energielabel E (geldig tot 31-12-2030)
– (starters)appartement komt in aanmerking voor de vrijstelling overdrachtsbelasting, NHG én Starterslening
– oplevering in overleg.
Dit appartement is gelegen op een geweldige locatie en beschikt over alles wat je (als starter) nodig hebt! Ben jij ook enthousiast geworden over dit leuke en zeer verzorgde appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met de VanHuyse Makelaar Arno Weidema en ervaar het zelf! Je bent van harte welkom in jouw nieuwe huis.
English Text
Nice well-kept ground floor apartment with sunny front and back gardens. As part of a stately built block, the apartment boasts beautiful high ceilings, giving it a spacious feel and a charming characteristic atmosphere. The property is well-maintained with a modern kitchen and bathroom, smooth plastered walls and ceilings, and a tidy laminate floor. In short, a move-in ready home in a convenient location that you can immediately enjoy.
Come and see your beautiful new home and schedule that viewing appointment quickly!
Location
The property is very centrally located, just a 10-minute walk from the train station and the lively historic city center of Haarlem. A wide variety of shops are literally around the corner on Cronjéstraat. For daily groceries, Albert Heijn is only 450m away. A second shopping center (Spaarneboog) with a large Vomar, Aldi, and Action is just a 750m walk/bike ride away. There you’ll also find a large modern gym.
Benefits for the buyer of this apartment:
– Buyers up to 35 years pay 0% transfer tax;
– A mortgage with NHG (lower interest) is possible;
– Starter loan up to € 30,000 from the municipality of Haarlem (You do not pay interest for the Starter Loan for the first 3 years).
Layout Ground floor
– Spacious west-facing front garden (for private use) with unobstructed views;
– Entrance/lobby with original tiling;
– Hallway with spacious storage and modern hanging toilet with sink;
– Stylish living room with high beamed ceiling and nice unobstructed view;
– Modern kitchen with various built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas hob with extractor hood, and oven;
– Very spacious bedroom with enough space for 1 or 2 large wardrobe closets;
– Both the kitchen and the bedroom provide access to the sizable east-facing backyard with sunshade and detached metal storage shed;
– Practically laid out, modern bathroom with vanity unit with sink and walk-in shower;
– Next to the kitchen is another generous storage closet with washer- and dryer connections.
Features
– living area approx. 62m2, year of construction approx. 1906, content approx. 225m3
– heating and hot water by means of central heating combi boiler (Bosch from 2010)
– largely equipped with double glazing;
– entire apartment with smooth plastered walls and ceilings and neat laminate floor;
– characteristic house with high ceilings and panel doors
– activated Owners Association with low service costs: € 35,- per month
– energy label E (valid until 31-12-2030)
– (starter) apartment qualifies for the exemption from transfer tax, NHG and Starter loan;
– delivery in consultation.
This apartment is located in a great location and has everything you (as a starter) need! Are you also enthusiastic about this nice and very well-kept apartment? Then quickly make an appointment for a viewing with the VanHuyse Broker Arno Weidema and experience it for yourself! You are very welcome in your new home.
