Omschrijving
MAISONETTE VAN 89m2 MET LIFT, BALKON OP HET ZUIDEN EN VRIJ UITZICHT!
Moderne Maisonnette in Hartje Bussum – Jouw Oase van Rust met Stedelijke Gemakken
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in het bruisende hart van Bussum? Dan is deze prachtige maisonnette aan de Nieuwe Brink jouw droomwoning. Met een zonnig balkon op het zuiden, grote kamers en nieuwe badkamer, biedt dit huis het beste van beide werelden.
– Licht, Ruimte en Comfort; Deze stijlvolle maisonnette, verdeeld over twee etages, biedt je alle ruimte en comfort die je je maar kunt wensen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer in elke kamer. De open woonkamer vloeit naadloos over in de eetruimte, perfect voor gezellige etentjes of een ontspannen avond thuis.
– Zuidelijk Georiënteerd Balkon; stel jeje eens voor dat je de dag begint met een kopje koffie in de zon op je eigen balkon, of dat je na een lange dag geniet van de ondergaande zon met een goed glas wijn. Dit heerlijke balkon van 15 m2 is jouw privéplekje om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en volledig tot rust te komen. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over de mooie Thierensstraat met klassieke herenhuizen en hoge bomen.
– Een Rustige Haven; hoewel gelegen in het levendige centrum van Bussum, biedt deze maisonnette een fijne en rustige woonomgeving. Hier ervaar je de stilte van je eigen huis, terwijl de gezelligheid van het dorp slechts op een steenworp afstand ligt.
– Levendige Omgeving; de Nieuwe Brink en Kapelstraat zijn de laatste twee jaar veranderd in een aantrekkelijke winkelstraat met een divers aanbod van leuke winkels, uitstekende restaurants en gezellige lunchtentjes. Alles binnen handbereik. De vernieuwde Hema, Toko living, Breakfastclub, Bagels&Beans, restaurant Soigne of een soep bij Trev, het is allemaal op loopafstand van je nieuwe thuis.
– Indeling: entree aan de zijde van de Brinklaan met centraal trappenhuis en lift. Via de galerij aan de achterzijde kom je bij de voordeur op de tweede verdieping.
Entree met kast voor wasmachine-aansluiting en CV-ketel, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar boven. Ruime woonkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde, open keuken voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde oven en vaatwasser. Bovenste etage: ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, tweede slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde. De badkamer uit 2022 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Bergruimte: De trapkast in de woonkamer heeft veel bergruimte. De inpandige berging is in de kelder van het gebouw.
– Koop Goedkoop Woning: “Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De huidige canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 189,13 per maand. De korting op de canon is jaar van aankoop 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De canon wordt dus pas in het 11e jaar volledig betaald. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 model A.
-Projectnotaris; de overdracht dient plaats te vinden bij een van de door Dudok Wonen aangewezen notarissen: Van Hengstum& Stolp Notarissen te Hilversum, Davina&Partners te Hilversum of Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.
– Vereniging van Eigenaren: Nieuwe Brink 19 tm 113 te Bussum, servicekosten zijn € 218,91 per maand, het beheer wordt uitgevoerd door VB&T. De financiële stukken en reglementen kun je opvragen bij de makelaar.
– Gemak en Bereikbaarheid; niet alleen een parel qua locatie en comfort, maar is ook nog eens uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer (trein en bus) is binnen handbereik en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A1.
– Klaar om te Verhuizen; deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met een moderne afwerking, een praktische indeling en alle voorzieningen die je nodig hebt, kun je direct starten met genieten van je nieuwe leven in het hart van Bussum.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtige maisonnette op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Lieke Bloemhof voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en het comfort van de Nieuwe Brink. Wij raden ook altijd aan om jouw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
