Omschrijving
Op een van de mooiste locaties van Bloemendaal, aan de rand van recreatieplas Oosterplas en Nationaal Park Zuid-Kennemerland, staat deze schitterende, nagenoeg energie neutrale villa (330 m²). Deze onder architectuur gebouwde villa is een perfect voorbeeld van luxe wonen met een duurzaam karakter. Het huis biedt maar liefst zes slaapkamers, drie badkamers, een moderne luxe woonkeuken en een ruime, lichte woonkamer. Daarnaast beschikt de villa over diverse buitenruimtes en een inpandige garage voor drie auto’s, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een laadpaal voor elektrische auto.
De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportclubs, en de gezellige dorpskern van Bloemendaal met haar boetieks en restaurants binnen handbereik zijn. NS-stations Bloemendaal en Santpoort Zuid bieden snelle verbindingen naar Amsterdam en Haarlem.
Indeling
Begane Grond:
Via de ruime entree met garderobe en toilet kom je binnen in de lichte hal. De riante woonkamer met grote raampartijen biedt prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van een sfeervolle open haard. De aangrenzende tweede woonkamer heeft een gashaard en toegang naar het zonnige terras, waar je optimaal kunt genieten van de rust en privacy.
De moderne woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een brede oven, stoomoven en een wijnklimaatkast. Er is ruimte voor een grote eettafel en dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot het terras. Hier kun je ’s zomers heerlijk buiten eten en genieten van de zon.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe walk-in closet, een groot balkon en een eigen luxe badkamer met vloerverwarming, een royaal ligbad, een inloopdouche en een separaat toilet. De tweede badkamer is ook voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een designradiator. separaat toilet.
Souterrain:
Het souterrain is volledig benut met twee extra slaapkamers, perfect voor een au-pair, tieners of gasten die behoefte hebben aan wat extra privacy. Er is een derde badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet. Technische ruimte voor de hoogwaardige Nibe warmtepomp en installaties voor warm water, waterontharder en mechanische ventilatie en via het souterrain heb je toegang tot de ruime inpandige garage. Deze biedt plek voor drie auto’s en is uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlak: circa 330 m²
* Volledig energie neutraal met 22 zonnepanelen
* Luxe keuken met brede Miele-oven, stoomoven en wijnklimaatkast
* Volledige vloerverwarming door de gehele woning
* Inpandige garage met plek voor drie auto’s en laadpaal voor elektrische voertuigen
* Geïntegreerde zonwering en waterontharder
* Tuin met diverse zonnige terrassen Zuid en West
* Nabij recreatieplas Oosterplas en Nationaal Park Zuid-Kennemerland
* Uitstekende voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportclubs en NS-stations
Omgeving:
De villa bevindt zich op een unieke locatie in Bloemendaal, direct naast de natuur en toch op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. De recreatieplas Oosterplas, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en het strand van Bloemendaal liggen allemaal binnen handbereik. Voor de sportievelingen zijn er tal van mogelijkheden, zoals de nabijgelegen hockeyclubs, tennisverenigingen en de Kennemer Golf & Country Club. Het NS-station biedt snelle verbindingen naar Amsterdam en Haarlem, en de gezellige dorpskern van Bloemendaal, met boetieks, restaurants en delicatessenwinkels, ligt op slechts enkele minuten afstand.
