Twee onder één kapwoning, Duinwindelaan 5 in Bentveld

Omschrijving

Op fraaie zonnige kavel van 597 m2 eigen grond) gelegen, zo goed als vrijstaande geschakelde naoorlogse villa (bouwjaar ca. 1956). Met veel privacy gelegen voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden nabij het beschermde bos- en duingebied.

INDELING:
Parterre: entree, hal, gang, meterkast, modern toilet (zwevend), toegang tot ondergelegen droge kelderruimte met combi-ketel, fraaie lichte multifunctionele kamer (werk-, speel-, logeerkamer), royale, zeer lichte, T-vormige living voorzien van fraaie marmeren openhaard en hardhouten schuifpui met toegang tot de zuidwest gelegen zij-/ achtertuin, moderne keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting;;

1ste etage: via vaste trap vanuit de hal bereikbare ruime overloop, moderne badkamer met ligbad, aparte inloop douche, 2de toilet (zwevend) en brede wastafel in wastafelmeubel,. Achterslaapkamer met balkon op het zuidwesten, ruime Voorslaapkamer met kastenwand en inbouwkast;

2de etage: via vlizotrap bereikbare ruime bevloerde zolderberging met opbergmogelijkheden en mogelijkheid voor fraaie dakopbouw met mog. v. meerdere kamers(s).

AANVAARDING:
Het object is in overleg leeg te aanvaarden.

BIJZONDERHEDEN:
• 30 autominuten van Schiphol en Amsterdam. Gelegen nabij strand (10 minuten met de fiets), openbaar vervoer
(bushalte op loopafstand, 5 autominuten naar NS station) en golfbanen (Kennemer (KLM Open!) en Open
Zandvoort). Uitgebreide elektrische installatie aanwezig, fundering op staal. Deze lichte uitgevoerde villa is zeer
interessant door haar ruime uitbreidingsmogelijkheden.
• Voorzien van een royale aan 3 zijden gelegen tuin die bestaat uit een brede, royaal aangelegde voortuin, met
enkele parkeerplaatsen, brede zijtuin(en), en een zonnige achtertuin Zuid met veel privacy en diverse terrassen
en achterom aanwezig.
• Totale woonoppervlakte thans ca. 148m2 met ruime uitbreidingsmogelijkheden o.a. dakopbouw en uitbouw op de
parterre.
• CV-gasverwarming, fraaie marmeren openhaard en warm water via CV- installatie.
• Dubbele beglazing toegepast. Energielabel F aanwezig.

BEZICHTIGING:
Voor een bezichtiging of extra informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar André van Regteren, Register Makelaar en Taxateur.