Omschrijving
Te koop in Amsterdam centrum, op zeer centrale en levendige locatie gelegen 3-kamer woning in de voormalige Stadsbank van Lening met een nette afwerking en een bruikbare indeling
Omgeving
De woning is gelegen tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht, te midden van talloze winkels, restaurants, bars, bioscopen en musea. Tevens gelegen om de hoek bij het Leidseplein en de Leidsestraat en op loopafstand van het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkten op de Vijzelstraat en de Leidsestraat. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater.
Er zijn diverse tram en bushaltes nabij o.a. tramlijn 1, 2, 5, 7, 12 en 19 en nachtbuslijn 83, 84 en 88 397 (Schiphol) en de metro bevindt zich op loopstand op de Vijzelstraat. Parkeren door middel van vergunningensysteem of in een van de parkeergarages in de buurt.
Indeling
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift, de woning is gelegen op de derde verdieping. Binnenkomst met hal welke toegang biedt tot bijna alle vertrekken in de woning.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de open keuken is verbonden met de woonkamer en is voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, (losse) koelkast, kookplaat en afzuigkap. De ruimte waar de keuken is gesitueerd, verbindt tevens de woonkamer met de achter gelegen royale master slaapkamer. De andere slaapkamer is eveneens van royale proporties en aan de rustige achterzijde gelegen. Beide kamers zijn licht en hebben voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer bereik je vanuit de hal en is uitgerust met een royale wastafel en een douche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Aparte kast voor cv en wasmachine opstelling.
Bijzonderhedem
Het gebruiksoppervlak van het appartement bedraagt 93 m².
De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een eigen centrale verwarmingsketel.
Energielabel B.
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.
Erfpacht is afgekocht tot 31-12-2047, een aanvraag voor verlenging onder gunstige voorwaarden is gedaanDit appartement maakt deel uit van een kleinschalige en professioneel beheerde VvE met 15 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage bedraagt €251,-.
Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage in de straat (De Leidse).
Oplevering is in overleg en kan spoedig plaatsvinden.
***
For sale in Amsterdam city centre, a very centrally located 3-room house in the former ‘ Stadsbank van Lening’ with a clean finish and useable layout
Surroundings
The house is located between the Prinsengracht and the Lijnbaansgracht, surrounded by numerous shops, restaurants, bars, cinemas and museums. Also located around the corner from the Leidseplein and the Leidsestraat and within walking distance of the Vondelpark. There are plenty of options for daily shopping in the area: supermarkets on the Vijzelstraat and the Leidsestraat. At the Leidseplein and in the immediate vicinity you will find the Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, the Melkweg, the DeLaMar theater and the City Theater.
There are various tram and bus stops nearby, including tram lines 1, 2, 5, 7, 12 and 19 and night bus lines 83, 84 and 88 397 (Schiphol) and the metro is within walking distance on the Vijzelstraat. Parking by means of a permit system or in one of the parking garages in the area.
Layout
Communal entrance with staircase and elevator, the house is located on the third floor. Entrance with hall which provides access to almost all rooms in the house.
The living room is located at the front, the open kitchen is connected to the living room and is equipped with a dishwasher, oven, (separate) refrigerator, hob and extractor hood. The space where the kitchen is located also connects the living room with the spacious master bedroom at the rear. The other bedroom is also of generous proportions and is located at the quiet rear. Both rooms are bright and have sufficient storage space. The bathroom is accessible from the hall and is equipped with a spacious sink and a shower. The toilet is separate and accessible from the hallway. Separate cupboard for central heating and washing machine setup.
Special features
The usable surface of the apartment is 93 m².
The heating and hot water supply is provided via a private central heating boiler. ???????
Energy label B.
The house is well maintained both internally and externally.
The leasehold has been bought off until 31-12-2047, an application for extension under favorable conditions has been made. This apartment is part of a small-scale and professionally managed VvE with 15 apartment rights. The monthly contribution is €251.-.
Parking is possible via a permit system. There is also a parking garage in the street (De Leidse).
Delivery is in consultation and can take place soon.
