Omschrijving
UNIEKE KANS: STADSWONING IN DE POPULAIRE WIJK WITTEVROUWEN
Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden: een oase van rust midden in de levendige wijk Wittevrouwen! Deze wijk is niet voor niets zo geliefd bij jong en oud – de sociale betrokkenheid, de karaktervolle straten en de echte dorpssfeer midden in de stad zorgen ervoor dat je je hier direct welkom voelt. Bewoners beschrijven Wittevrouwen vaak als een van de meest hechte buurten van de stad, en de beperkte beschikbaarheid van woningen hier maakt dit een buitenkans die je niet wilt missen.
Deze mooie tussenwoning is een verborgen parel – perfect voor starters en stadsliefhebbers die het beste van twee werelden zoeken. Stel je voor: het gemak van het stadsleven, met gezellige cafés, het Griftpark en supermarkten op steenworp afstand, gecombineerd met een rustige, kalme plek om je thuis te voelen. Ideaal voor wie het comfort van een stad zoekt, zonder in te leveren op privacy en rust.
Wat deze woning nóg specialer maakt, is de recent toegevoegde tweede verdieping tijdens een grondige renovatie in 2014. Twee ruime slaapkamers bieden je alle comfort die je zoekt. Een kans als deze, met zoveel extra ruimte, komt zelden voorbij in Wittevrouwen.
Locatie, locatie, locatie: je woont hier op een absolute toplocatie. De dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Denk aan verschillende supermarkten, scholen, speeltuinen en natuurlijk het populaire Griftpark. Voor wie vaak naar De Uithof of het Centraal Station reist, zorgen de bushaltes op de Biltstraat voor een directe verbinding. Zelfs met de auto ben je goed voorzien: parkeren kan gewoon in de straat en je bent zo op de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een praktische garderobe en meterkast. De gezellige woonkamer, met openslaande deuren naar de patiotuin op het zonnige zuidoosten, vormt de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen. De tussenhal leidt je naar een nette keuken, gelegen in de uitbouw, met uitzicht op de patio.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: De in 2014 toegevoegde verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. De opstelling voor de CV en mechanische ventilatie is slim weggewerkt.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1900, renovatie in 2014;
– Totale bruto vloeroppervlak: m², gebruiksoppervlakte wonen: m², inhoud: ca. m³;
– Perceeloppervlak: 49 m²;
– Zonnige patiotuin op het zuidoosten – perfect voor je ochtendkoffie;
– Ruime, moderne badkamer (2014);
– Voorzien van dubbel glas en dakisolatie voor extra comfort;
– Verwarming en warm water via een Intergas HR ketel (2014).
Deze woning is een zeldzame kans in een van de meest geliefde buurten van de stad. Wacht niet te lang – dit soort unieke woningen is snel weg! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze plek te bieden heeft.
