Omschrijving
Ruime en moderne hoekwoning in Berkel en Rodenrijs
Welkom bij Rivierenstraat 117! Zoek je een moderne, ruime gezinswoning met alles binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze 4-kamer hoekwoning (bouwjaar 2004) ligt in de geliefde wijk Meerpolder, bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Een perfecte plek voor gezinnen en iedereen die houdt van comfortabel wonen, met alle voorzieningen in de buurt!
De woning zelf? Die heeft alles wat je zoekt! Denk aan een zonnige achtertuin op het zuidwesten (perfect voor gezellige zomerse avonden), een eigen parkeerplaats en een ruime berging voor extra opslag. Binnen vind je een lichte, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle gashaard. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met onder andere een vijf-pits gaskookplaat en oven. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer die de nodige wellness-uitstraling heeft.
Wonen in Meerpolder, Berkel en Rodenrijs
Deze locatie biedt je het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met alle dagelijkse benodigdheden om de hoek. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten, de Groenzoom (perfect voor een wandeling of fietstocht), kinderopvang en het openbaar vervoer (RandstadRail). Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn goed bereikbaar. Of je nu in de buurt wilt blijven of snel de stad in moet – vanuit hier kan het allemaal.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en een modern toilet. De royale woonkamer van ca. 39 m² heeft een laminaatvloer en twee extra ramen aan de zijkant, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 8,5 m²), compleet met een rvs afzuigkap, vijf-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste kast waar de cv-ketel en warmte-terugwininstallatie zijn opgesteld. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en ruim (ca. 13,8 m²), terwijl de achterzijde beschikt over nog twee fijne slaapkamers (ca. 6 m² en 10 m²). De badkamer is helemaal af: voorzien van een ligbad/douche, zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming – alles van het merk Villeroy & Boch.
Bijzonderheden
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een terrasoverkapping voor lange avonden buiten
– Volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige woning
– Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie. Interesse? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de perfecte ligging van deze woning! Bij VanHuyse – Partner in Wonen staan we voor je klaar.
