Omschrijving
Vrijstaand wonen in Oud Zaandijk in een oase van rust aan de rand van de fraaie “Gortershoek”.
Deze zeer karakteristieke woning geeft u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De woning bestaat uit het originele 18e eeuwse woonhuis en de haaks hierop in 1993 geheel in Zaanse stijl gebouwde zijvleugel. Hierdoor is een zee van ruimte ontstaan en is er een binnenplaats gecreëerd waar u heerlijk beschut van de zon kunt genieten. De woning beschikt over veel ruimte waar de kleuren en details van vroeger in ere gehouden zijn.
De ligging is in Oud Zaandijk aan een zijstraat van de Lagedijk, waar geen auto’s mogen komen. Je kunt hier heerlijk genieten van rust. Bijvoorbeeld in de prachtige tuin waar je volop privacy geniet.
Het hart van het huis is de prachtige woonkeuken. Hier is het heerlijk toeven, ook door de directe toegang naar de tuin. Doordat het huis later is uitgebreid met een zijvleugel kun je ook twee bestemmingen kiezen. Zoals wonen gecombineerd met thuis werken/praktijkruimte. Maar dat is aan U, nu wordt het gehele pand als woning gebruikt.
Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals, theater, de “Zaanse Schans”, winkels, sportvelden, NS station Zaandijk Zaanse Schans, hiervandaan is het slechts 12 treinminuten naar Amsterdam en diverse ontsluitingswegen naar A7/A8 en A10.
De entree van het originele woonhuis geeft toegang tot de stijlvolle hal met meterkast, vaste kasten, toilet en badkamer met douche en wastafel. De woonkeuken waar u heerlijk kunt zitten heeft een nette keukenopstelling voorzien van apparatuur. In de woonkamer van ca. 40 m² groot en met veel kasten kunt u genieten en tot rust komen naast de stijlvolle open haard. Op de 1e verdieping treft u wederom veel kastruimte en 2 ruime slaapkamers aan.
Indeling (originele woonhuis)
Entree, hal met trapopgang, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel, woonkamer met parketvloer en sfeervolle open haard, woonkeuken met openslaande tuindeuren.
1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, twee ruime slaapkamers met dakkapel.
Zijvleugel
De zij-entree geeft toegang tot de hal met garderobe, toilet, vaste kasten en bijkeuken met wasmachine- droger en cv opstelling. In de fraaie aanbouw treft u een tuinkamer met openslaande deuren naar de veranda en tuin, en de berging. Op de 1e verdieping vindt u een slaap/hobbykamer. De zijvleugel leent zich prima om te gebruiken als bed & breakfast.
Indeling (zijvleugel)
Entree, hal met garderobe, toilet, bijkeuken, woon/werkkamer, berging.
Deze zijvleugel van de woning, die in 1993 nieuw is gebouwd is ideaal om te gebruiken als Bed en Breakfast.
De aanbouw beschikt over een eigen entree. Hier tref je twee ruime slaapkamers aan, toilet, en ruimte voor een badkamer.
1e verdieping:
Zeer ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– De woning wordt gemonitord door de gemeente, de zakking wordt gedefinieerd als “klein”, rapport aanwezig;
– Mogelijkheid om zijvleugel als bed & breakfast in te richten;
– Platte dak vervangen in 2020;
– Houtwerk in matige staat, heeft aandacht nodig;
– Bouwjaar oorspronkelijk woonhuis ca. 1780 en zijvleugel 1993;
– Restauratie en nieuwbouw onder architectuur;
– Perceeloppervlakte 269 m² eigen grond;
– Woonoppervlak ca. 158 m² inhoud ca. 269 m³;
– 6 kamers;
– CV-ketel nieuw geplaatst in 2021, lease inclusief onderhoud € 41,54 per maand;
– In de kenmerkende “Zaanse Stijl” ingericht en afgewerkt;
– Ideaal om wonen en werken te combineren;
– Aanvaarding in overleg.
Een rondleiding door dit huis is een belevenis, bel gerust voor een afspraak.
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
