Omschrijving
Dit charmante appartement nabij de Ringbaan-West in Tilburg is perfect voor wie centraal wil wonen met uitzicht op groen en toch ook snel de stad uit wil kunnen! Met o.a. een ruime hal, een tevens ruime woonkamer ensuite, twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een eigen berging op de begane grond betreft het een ruimtelijk en ook praktisch ingedeeld appartement gelegen op de eerste verdieping van het complex.
Het appartement van ca. 83 m2 beschikt naast fijne leefruimtes ook over een moderne keuken (in 2020 vernieuwd), een jonge cv-combiketel van Remeha uit 2021 een houten vloer en stucwerk wandafwerking. Het appartement is gesitueerd in een gebouw uit 1956, de ensuite-deuren naar de eetkamer in het woongedeelte en verschillende kleinere details maken het tevens een karakteristiek geheel.
Indeling:
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
Appartement (eerste verdieping)
Entree/hal met veel ruimte voor o.a. een garderobe en toegang tot alle overige vertrekken te weten: de badkamer, toiletruimte, keuken, woonkamer en tweetal slaapkamers.
De woonkamer heeft dankzij de mooie afmetingen verschillende mogelijkheden voor het plaatsen van de zithoek cq meubilair. Vanuit hier is het balkon (op het zuidwesten gesitueerd) bereikbaar en kijk je uit over een plantsoen met bomen. Middels fraaie ensuite schuifdeuren met glas bereik je een extra ruimte die uitstekend plaats biedt aan bijvoorbeeld een lange eettafel. Een groot raam zorgt ook hier voor veel lichtinval. De hal, woonkamer en eetkamer zijn allen voorzien van een eikenhouten vloer.
De keuken met tegelvloer is in 2020 vernieuwd en beschikt over verschillende ingebouwde apparatuur te weten: vaatwasmachine, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven. Er is tevens een vaste kast aanwezig.
Aansluitend aan de keuken is een wasruimte gesitueerd waarin zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Tzerra, ca. 2021) als de mechanische ventilatiebox bevinden.
De badkamer is grotendeels licht betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel.
De aparte toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand closet en fonteintje.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de entree-zijde van het gebouw. Slaapkamer 1 ca. 11m² en slaapkamer 2 ca. 8m².
Bijzonderheden:
– De servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand, inbegrepen zijn o.a. reservering groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing etc.
– Zowel de winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein alsook die aan het Korvelplein zijn op loopafstand gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Breda en ´s-Hertogenbosch binnen 2 minuten bereikbaar.
