Omschrijving
Op zoek naar een leuke tussenwoning op centrale locatie? Welkom aan de Cortenbachstraat 69 in Helmond.
Deze leuke woning is gelegen aan de rand van Helmond-West op loopafstand van ‘Combicentrum-Mierloseweg’.
Daarnaast vindt u scholen, diverse uitvalswegen en tal van andere voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging gelegen op het Zuid-Westen.
Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan u zien.
Indeling:
Begane grond
Entree
U komt binnen in de hal met tegelvloer welke toegang verleent tot het toilet, de meterkast (vernieuwde elektra 2022), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
Toilet
Toiletruimte welke is voorzien van hangcloset en fontein. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels in neutrale kleurstelling.
Woonkamer
Doorzonwoonkamer (7.01 x 3.49 m) met kunststof kozijnen en triple glas voorzien van multiplank-vloer en gestukte wanden.
Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren aanwezig zodat u heerlijk uitkijkt op de achtertuin.
U kunt in de woonkamer met gemak een zitgedeelte en eetgelegenheid kwijt.
Keuken
Open keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookoplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
In de diverse kasten en lades heeft u de beschikking over voldoende opbergruimte.
1e verdieping
Overloop welke toegang verleent tot de badkamer, twee slaapkamers, de inloopkast en de trapopgang naar de tweede verdieping
Badkamer
Gemoderniseerde badkamer (2.56 x 1.95 m) welke is voorzien van ligbad, hangcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.
De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk.
Er is een raam aanwezig t.b.v. natuurlijke ventilatie (kunststof kozijn + triple glas).
In het plafonds zijn inbouwspots aanwezig.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.32 x 3.48 m) met kunststof kozijnen + triple glas, laminaatvloer en strak gestukte wanden.
Via de loopdeur bereikt u het balkon.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.96 x 3.48 m) met kunststof kozijnen + triple glas, laminaatvloer en strak gestukte wanden.
Bergkast
Deze ruimte (1.22 x 1.95 m) was vroeger een badkamer en is momenteel in gebruik als inloopkast. Hier is eveneens een kunststof kozijn + triple glas aanwezig.
2e verdieping
De overloop met aansluitingen t.b.v. van de was-apparatuur en de CV installatie (merk: Remeha, bouwjaar: ca 2022).
Via het aanwezige dakvenster profiteert u hier van een flinke hoeveelheid daglicht en de mogelijkheid tot ventileren.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (4.69 x 3.31 m) is momenteel in gebruik als de ouderslaapkamer en voorzien van een kunststof dakkapel met dubbele beglazing.
Achtertuin
De achtertuin is circa 14 meter diep en gelegen op het Zuid-Westen.
Een groot gedeelte is bestraat, er is een stuk gazon aanwezig en diverse borders met vaste beplanting.
In de vrijstaande stenen berging (2.06 x 4.08 m), die is voorzien van elektra, kunt u uw tuingereedschap en fietsen kwijt.
Er is een achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
– Tussenwoning;
– Energielabel C (geldig tot 29-01-2035);
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen +triple glas;
– Openslaande deuren naar de tuin;
– Drie slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Zonnige en diepe achtertuin op het Zuid-Westen;
– Nabij scholen, winkels en andere voorzieningen;
– Aanvaarding op kort termijn mogelijk;
