Omschrijving
Sfeervolle, moderne vrijstaande woning met zonnige tuin en veel extra’s in de wijk Kersenboogerd in Hoorn.
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze stijlvolle vrijstaande villa precies wat je zoekt! Door de jaren heen is de woning met veel smaak verbouwd, uitgebouwd en verbeterd. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden biedt een heerlijke buitenruimte, compleet met een royale vrijstaande overkapping met groot terras waar je in de avond de laatste zonnestralen pikt.
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van een grote supermarkt en basisscholen. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten op een rij:
– Energiezuinig, uitstekende isolatie, 10 zonnepanelen, pelletkachel;
– Ruimte en comfort zowel binnen als buiten;
– Luxe woonkeuken;
– Vier slaapkamers waarvan drie met airconditioning;
– Twee slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
– Moderne, geheel vernieuwde badkamer (juli 2019);
– Sauna;
– Praktische bijkeuken, ruime garage met elektrische deur;
– Zonnige tuin met vlonderterras, vijver en kleine waterpartij met elektrische pomp;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
– Vrijstaande veranda met kleine schuurruimte;
– Parkeren op eigen terrein en gratis in de omgeving;
– Uitstekende locatie dichtbij winkelcentrum, scholen, OV, NS-station en uitvalswegen.
Kengetallen:
Bouwjaar 1994, perceeloppervlak 368 m², woonoppervlak ca. 129 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², externe bergruimte ca. 22 m², energielabel A (geldig tot 28-01-2029)
Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal met natuurstenen vloer en luxe toiletruimte. De royale woonkamer is sfeervol met een schouw, energiezuinige pelletkachel en een prachtige houten vloer. De luxe woonkeuken is met een schuifdeur te scheiden van de woonkamer en is een echte eyecatcher met een van alle gemakken voorzien stoer keukenblok. De ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en vergroot middels een aangebouwde zij-erker, een prima plek voor een grote eettafel. De ramen rondom zorgen op deze plek naast een fantastische lichtinval ook voor maximaal genieten van het zicht op de met zorg aangelegde tuin.
Vanuit de keuken bereik je binnendoor de aansluitende praktische bijkeuken en de ruime garage (5.59 x 3.00 m). De tuin is zowel via de bijkeuken, de garage als de dubbele tuindeuren in de woonkeuken te bereiken en is echt een heerlijke plek om te ontspannen met zowel zon als schaduw, mede dankzij de royale terrasoverkapping (4.70 x 3.65 m).
Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een (inloop)garderobe. Drie van de vier slaapkamers hebben bovendien airconditioning voor een gegarandeerd goede nachtrust. Het aircosysteem is geschikt om de kamers zowel te koelen als te verwarmen. Zeker in combinatie met de 10 zonnepanelen zorgt dit voor een efficiënt energiegebruik. In een van de slaapkamers staat een demontabele saunacabine.
De in 2019 compleet vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, grote kast voor het opbergen van toiletartikelen, een designradiator, een wandcloset en elektrische vloerverwarming. De badkamer is voor een goede ventilatie net als de slaapkamers aangesloten op het aircosysteem.
Tweede verdieping:
Een royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin:
Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte op eigen terrein aanwezig op het pad voor de garage. De ruimte voor de garage is bij de entree overdekt en voorzien van verlichting. De achtertuin is zowel door de garage zelf als langs de garage bereikbaar (handig voor de rolcontainers). De tuin is met veel zorg aangelegd en voorzien van gevarieerde vaste beplanting en een mooi aangelegde vijver met waterpartij. Vanaf de verschillende aanwezige terrassen heb je steeds weer een ander zicht op de tuin waarbij de tuinverlichting op mooie zomeravonden voor een sprookjesachtige sfeer zorgt. Extra lang nagenieten doe je op het overdekte terras van de houten veranda.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
