Aangekocht: Portiekwoning, Van Nijenrodeweg 456 in Amsterdam

Omschrijving

Turn-key vier kamer appartement met balkon op zuiden in Buitenveldert! Dit prachtige appartement is op de zesde verdieping gelegen en is in 2021 geheel door eigenaren gerenoveerd met mooie eikenhouten vloer, moderne badkamer en op maat gemaakte keuken. Het appartementen complex is goed onderhouden en professioneel beheerd. Het appartement heeft een geweldig uitzicht over het Gijsbrecht van Aemstelpark en is op loopafstand van het bekende Gelderlandplein winkelcentrum. Tramlijn 5/25 en buslijnen 62/463 en N84 stoppen in de directe omgeving. De snelwegen A10, A2 en A9 zijn goed bereikbaar. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree en lift komt u bij de woning op de zesde verdieping. De voordeur opent in de hal welke toegang verschaft tot de meeste vertrekken. Direct aan de linker zijde is de eerste kamer met wasmachine aansluiting en toegang tot een balkon welke uitkijkt over het park. De primaire slaapkamer met veel ruimte voor een eventuele kledingkast is hiernaast gelegen. De grote woonkamer met open keuken is zeer licht en heeft direct toegang door middel van de schuifdeuren naar het balkon aan de zuidkant. De prachtige moderne keuken is voorzien van divers hoogwaardige siemens apparatuur, een inductie kookplaat met downdraft afzuig-systeem en een ingebouwde wijnkoeler. De tevens moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en brede wastafel met ladekast en spiegel. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer te bereiken welke ideaal is als logeer- of werkkamer. In de onderbouw van het complex is tevens een handige berging gelegen van 5m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87m2 (NEN2580) - Energielabel A; - De woning is recent gerenoveerd; - Maandelijkse VVE bijdrage €224,76 servicekosten + 68,91 voorschot stookkosten; - Verwarming doormiddel van blokverwarming; - De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een elektrische boiler; - De erfpacht is €102,55 per jaar tot en met 31 maart 2038; - Direct beschikbaar; - Twee balkons.