Omschrijving
Op de 3e en 4e verdieping gelegen duplex appartement met lift, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, gesloten keuken, balkon en badkamer met douche gelegen in Maastricht-Caberg aan de Clavecymbelstraat 64D (Winkelcetrum Caberg).
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en lift.
Souterrain:
Privéberging 3.65 x 2.10.
3e Verdieping:
Middels galerij toegang tot het appartement. Hal, woonkamer 6.10 x 4.20, berging, betegeld toilet met fonteintje, gesloten keuken
2.90 x 1.90. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie inclusief 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven/grill en afzuigkap. Nagenoeg deze gehele verdieping beschikt over een mooie laminaatvloer.
4e verdieping:
Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers waarvan 2 met een balkon 4.20x3.10/2.20, 5.80x4.20 en 4.40x3.00. cv-ruimte, wasberging en een betegelde badkamer met douche en vaste watafel 2.40x0.90
Ook deze verdieping heeft groetendeel een mooie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Direct gelegen bij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer.
- Energielabel E (11-02-2025).
- Lift aanwezig.
- CV-ketel eigendom bj 2010
- de electrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen en een aardlekschakelaar, seperate groep voor berging.
- VvE bijdrage bedraagt voor het jaar 2023 ca. € 421,06 per maand en vanaf 2024 bedraagt deze € 317,42 per maand waaronder o.a.
grootonderhoud en verzekering, ramen wassen.
- eigen gas, water en elektriciteits aansluiting.
- alu-kozijnen met dubbele beglazing.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
