Aangekocht: BENEDEN_BOVENWONING, Clavecymbelstraat 64D in Maastricht

Omschrijving

Op de 3e en 4e verdieping gelegen duplex appartement met lift, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, gesloten keuken, balkon en badkamer met douche gelegen in Maastricht-Caberg aan de Clavecymbelstraat 64D (Winkelcetrum Caberg). Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en lift. Souterrain: Privéberging 3.65 x 2.10. 3e Verdieping: Middels galerij toegang tot het appartement. Hal, woonkamer 6.10 x 4.20, berging, betegeld toilet met fonteintje, gesloten keuken 2.90 x 1.90. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie inclusief 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven/grill en afzuigkap. Nagenoeg deze gehele verdieping beschikt over een mooie laminaatvloer. 4e verdieping: Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers waarvan 2 met een balkon 4.20x3.10/2.20, 5.80x4.20 en 4.40x3.00. cv-ruimte, wasberging en een betegelde badkamer met douche en vaste watafel 2.40x0.90 Ook deze verdieping heeft groetendeel een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Direct gelegen bij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. - Grotendeels voorzien van laminaatvloer. - Energielabel E (11-02-2025). - Lift aanwezig. - CV-ketel eigendom bj 2010 - de electrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen en een aardlekschakelaar, seperate groep voor berging. - VvE bijdrage bedraagt voor het jaar 2023 ca. € 421,06 per maand en vanaf 2024 bedraagt deze € 317,42 per maand waaronder o.a. grootonderhoud en verzekering, ramen wassen. - eigen gas, water en elektriciteits aansluiting. - alu-kozijnen met dubbele beglazing. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.