Is woningdelen van huurwoningen een goede oplossing voor de woningnood?
In de zoektocht naar oplossingen voor de aanhoudende woningcrisis duikt regelmatig het begrip ‘woningdelen’ van huurwoningen op. Maar wat houdt dit precies in, en belangrijker nog: zien woningzoekenden dit wel zitten? EenVandaag onderzocht dit onder ruim 25.000 leden van hun Opiniepanel.
Wat is woningdelen?
Woningdelen is een concept waarbij meerdere huurders een woning delen zonder dat ze een gezamenlijk huishouden vormen. Denk aan een eigen slaapkamer en mogelijk een eigen badkamer.
Voordelen van woningdelen
- Snellere toegang tot woonruimte, vooral voor jonge starters.
- Potentiële ’tussenoplossing’ in afwachting van een eigen woning.
- Efficiënter gebruik van beschikbare woonruimte.
Uit recent onderzoek van EenVandaag blijkt echter dat de animo voor woningdelen beperkt is:
- Slechts 36 procent ziet woningdelen als tussenoplossing voor starters als een goede optie.
- Bijna 49% van de panelleden is negatief en ziet het niet als een blijvende oplossing voor het tekort aan huizen.
- Slechts 14% van de sociale huurwoningzoekers staat open voor woningdelen.
- Onder jongeren tot 35 jaar en zoekers in de vrije sector is dit percentage iets hoger (27%), maar nog steeds laag.
Voorwaarden voor succes
Voor degenen die woningdelen wel overwegen, zijn er enkele belangrijke voorwaarden:
- Lagere huurprijs dan voor een zelfstandige woning.
- Geen fiscale nadelen of invloed op uitkeringen.
- Inspraak in de selectie van huisgenoten.
- Voorkeur voor samenwonen met bekenden.
Alternatieve oplossingen
Naast woningdelen worden ook andere oplossingen verkend. Zo kunnen huiseigenaren in sommige gemeenten subsidie krijgen voor het aanpassen van hun woning om meer woonruimte te creëren. Dit kan door:
- Het opsplitsen van grotere huizen.
- Het verhuren van een kamer.
- Het bouwen van een extra woning op het terrein.
Deze aanpak vindt meer steun: 44% van de ondervraagden ziet dit als een positieve ontwikkeling. Veel ondervraagden geven aan behoefte te hebben aan eigen ruimte, vooral als ze al ervaring hebben met huisgenoten.
Bron
