Omschrijving
Direct te betrekken | Sfeervol appartement | Energielabel A | Direct aan de A10 parkeerplaats te huur |
Ontdek dit sfeervolle appartement van 52m² in het bruisende Amsterdam West! Met een energielabel A, een royale slaapkamer en stijlvolle afwerking, is dit de perfecte plek om direct in te trekken. Geniet van de levendige buurt vol gezellige horeca, groene parken en uitstekende voorzieningen. De centrale ligging biedt snelle toegang tot de A10 en openbaar vervoer, waardoor je binnen no-time op Schiphol, in het centrum of aan het strand bent. Dit goed beheerde complex met actieve VvE en optionele parkeermogelijkheden is een buitenkans die je niet wilt missen. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!
*** ENGLISH BELOW ***
— APPARTEMENT & INDELING —
Dit sfeervolle appartement van 52 m² is direct te betrekken. Dit fijne plekje beschikt over een ruime slaapkamer, prachtige inbouwkasten en comfortabele vloerverwarming. Gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met huismeester en wasruimte biedt dit appartement alles wat je nodig hebt.
Bij binnenkomst via de hoofdingang, waar je de lift, bellenplateau en videobel vindt, bereik je de 3e verdieping. Hier stap je het appartement binnen. De keuken bevindt zich direct aan je rechterhand, terwijl de badkamer aan de linkerkant ligt. De woonkamer, gezellig en mooi afgewerkt, nodigt uit tot ontspanning. Aangrenzend vind je de royale slaapkamer, eveneens sfeervol ingericht met op maat gemaakte kasten die volop opbergruimte bieden.
Praktische voorzieningen zoals een bergkast met vaatwasser, een kast voor de stadsverwarming en een meterkast maken de indeling compleet. Vanaf de middag schijnt het zonlicht in de woon- en slaapkamer, dankzij de ligging op het westen. De dubbele schuifdeur met continue ventilatie zorgt voor een rustige en stille woon- en slaapomgeving.
De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
In de kelder van het complex vind je een privéberging van ca. 7 m² en een veilige, overdekte fietsenstalling. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
VvE
De Vereniging van Eigenaars “De Studio Part II (Zuid)” is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan, verzekering en reservefonds voor onderhoud.
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 166.18 exclusief een voorschot van € 63,41 voor verwarming en koeling.
Erfpacht
De erfpacht is voortdurend en het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2063. De Algemene Bepalingen voor erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon tot november 2024 is € 594,11 voor de woning en € 27,12 voor de berging.
— LOCATIE & OMGEVING —
Dit appartement is gelegen in het levendige Amsterdam West, in de geliefde Bos en Lommer buurt. Hier woon je aan de binnenzijde van de ringweg A10, in de nabijheid van de Erasmusparkbuurt. Het Bos en Lommerplein, de Hoofdweg en het Mercatorplein zijn op loopafstand, waardoor je kunt genieten van een perfecte mix van stedelijke faciliteiten en groene recreatiemogelijkheden.
HORECA
De buurt biedt een scala aan gezellige horecagelegenheden, zoals MasMais Taqueria en de populaire pizza’s van Buurman & Buurman of urban coffee, lunch and workspace The Villy. Je moet er even voor in de rij staan maar bij straatkiosk Zwagers haal je fantastisch friet!
DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN
Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Vomar, Albert Heijn en Dirk van den Broek op loopafstand, evenals diverse speciaalzaken zoals brood en een begrip in Amsterdam: Banketbakkerij Rijkhoff.
ONTSPANNING
Voor ontspanning en recreatie is het Erasmuspark ideaal, met mogelijkheden voor sport, picknicks of gewoon een ontspannen wandeling. Zwemliefhebbers kunnen terecht in het Mercatorbad, dat zowel een binnen- als buitenzwembad en een sportschool heeft.
SCHOLEN EN FACILITEITEN
In de omgeving zijn diverse scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en faciliteiten voor ouderen, wat het tot een ideale woonplek maakt voor jong en oud.
— UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID —
Dit appartement is gunstig gelegen tussen Schiphol, Sloterdijk en het centrum van Amsterdam, met uitstekende verbindingen voor auto, fiets en openbaar vervoer.
OPENBAAR VERVOER
Met tramlijn 7 reis je gemakkelijk van Sloterpark naar het Azartplein via het Leidseplein. Buslijn 15 brengt je naar Station Zuid of Sloterdijk, terwijl buslijn 21 een directe verbinding biedt naar Centraal Station of Geuzenveld. Voor vroege reizigers is er buslijn 247, die rechtstreeks naar Schiphol rijdt vanaf het Bos en Lommerplein. Metro station Burgemeester de Vlugtlaan ligt op een paar minuten fietsen.
AUTO
Met de auto ben je vanuit dit centraal gelegen appartement in een mum van tijd op weg naar je bestemming. Dankzij de nabijheid van de snelweg A10, met directe aansluitingen op de A2, A4, A5 en A7, bereik je eenvoudig steden als Utrecht en Rotterdam. Ook Schiphol, Haarlem en de prachtige stranden van Zandvoort, Bloemendaal en Wijk aan Zee liggen binnen handbereik. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor al je reisplannen!
Er is, via een bewonersvergunning, de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op het naastgelegen parkeerterrein voor ca. 150,-.
— BIJZONDERHEDEN —
– Appartement: 52m² (NEN2580 / BBMI meetrapport beschikbaar).
– Energielabel: A.
– Erfpacht: jaarlijkse indexatie canon € 594,12 voor de woning, € 27,12 voor de berging.
– VvE: actief, professioneel beheerd met MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan).
– VvE bijdrage: € 244,- per maand.
– Parkeren: betaald parkeren, vergunning of huur van parkeerplaats op naastgelegen terrein mogelijk voor ca. € 150,- p.m.
– Oplevering: in overleg.
– Koopovereenkomst: volgens Ring Amsterdam, opgemaakt in Amsterdam.
– Clausules: Niet-zelfbewoningsclausule.
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De verkopend makelaar bij VanHuyse is Bas Busselaar. Hij laat u graag dit fantastische appartement zien.
Disclaimer
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
———————-
*** ENGLISH ***
———————-
Immediately Available | Charming Apartment | Energy Label A | Parking Space for Rent Near A10
Discover this charming 52m² apartment in the vibrant Amsterdam West! With an energy label A, a spacious bedroom, and stylish finishes, this is the perfect place to move into right away. Enjoy the lively neighborhood full of cozy restaurants, green parks, and excellent amenities. The central location offers quick access to the A10 and public transport, allowing you to reach Schiphol, the city center, or the beach in no time. This well-managed complex with an active homeowners association and optional parking possibilities is an opportunity you don’t want to miss. Make this apartment your new home!
— APARTMENT & LAYOUT —
This charming 52 m² apartment is ready for immediate occupancy. This lovely spot features a spacious bedroom, beautiful built-in wardrobes, and comfortable underfloor heating. Situated on the 3rd floor of a well-maintained apartment complex with a concierge and laundry room, this apartment offers everything you need.
Upon entering through the main entrance, where you find the elevator, intercom system, and video doorbell, you reach the 3rd floor. Here, you enter the apartment. The kitchen is immediately on your right, while the bathroom is on the left. The living room, cozy and beautifully finished, invites relaxation. Adjacent is the spacious bedroom, also charmingly decorated with custom-made wardrobes offering plenty of storage space.
Practical amenities such as a storage closet with a dishwasher, a closet for district heating, and a meter cupboard complete the layout. From the afternoon, sunlight streams into the living and bedroom, thanks to its western orientation. The double sliding door with continuous ventilation ensures a quiet and peaceful living and sleeping environment.
The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a ceramic hob, oven, refrigerator, extractor hood, and dishwasher. The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower, washbasin, and underfloor heating.
In the basement of the complex, you’ll find a private storage room of approximately 7 m² and a secure, covered bicycle storage. Additionally, there is the option to rent a parking space.
Homeowners Association (VvE)
The Homeowners Association “De Studio Part II (Zuid)” is active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. There is a current multi-year maintenance plan, insurance, and a reserve fund for maintenance. The monthly contribution is €166.18, excluding a prepayment of €63.41 for heating and cooling.
Leasehold
The leasehold is continuous, and the current period runs until 30-11-2063. The General Provisions for Leasehold 2000 apply. The annual ground rent until November 2024 is €594.11 for the apartment and €27.12 for the storage room.
— LOCATION & SURROUNDINGS —
This apartment is located in the lively Amsterdam West, in the beloved Bos en Lommer neighborhood. Here, you live inside the A10 ring road, near the Erasmus Park area. Bos en Lommerplein, Hoofdweg, and Mercatorplein are within walking distance, allowing you to enjoy a perfect mix of urban facilities and green recreational opportunities.
DINING & COZY SPOTS
The neighborhood offers a range of cozy dining options, such as MasMais Taqueria and the popular pizzas from Buurman & Buurman, or urban coffee, lunch, and workspace The Villy. You might have to wait in line, but at street kiosk Zwagers, you can get fantastic fries!
DAILY SHOPPING
For your daily groceries, supermarkets like Vomar, Albert Heijn, and Dirk van den Broek are within walking distance, as well as various specialty shops like the renowned bakery in Amsterdam: Banketbakkerij Rijkhoff.
RELAXATION
For relaxation and recreation, Erasmus Park is ideal, offering opportunities for sports, picnics, or just a leisurely walk. Swimming enthusiasts can visit Mercatorbad, which features both an indoor and outdoor swimming pool and a gym.
SCHOOLS AND FACILITIES
The area offers various schools, childcare, medical facilities, and amenities for the elderly, making it an ideal living space for both young and old.
— EXCELLENT ACCESSIBILITY —
This apartment is conveniently located between Schiphol, Sloterdijk, and the center of Amsterdam, with excellent connections for car, bicycle, and public transport.
PUBLIC TRANSPORT
With tram line 7, you can easily travel from Sloterpark to Azartplein via Leidseplein. Bus line 15 takes you to Station Zuid or Sloterdijk, while bus line 21 offers a direct connection to Central Station or Geuzenveld. For early travelers, bus line 247 runs directly to Schiphol from Bos en Lommerplein. Metro station Burgemeester de Vlugtlaan is just a few minutes away by bike.
CAR
From this centrally located apartment, you’ll be on your way to your destination in no time by car. Thanks to the proximity of the A10 highway, with direct connections to the A2, A4, A5, and A7, you can easily reach cities like Utrecht and Rotterdam. Schiphol, Haarlem, and the beautiful beaches of Zandvoort, Bloemendaal, and Wijk aan Zee are also within easy reach. In short, an ideal base for all your travel plans!
There is the possibility to rent a parking space on the adjacent parking lot for approximately €150 via a resident permit.
— PARTICULARS —
– Apartment: 52m² (NEN2580 / BBMI measurement report available).
– Energy label: A.
– Leasehold: annual indexed ground rent €594.12 for the apartment, €27.12 for the storage room.
– VvE: active, professionally managed with MJOP (Multi-Year Maintenance Plan).
– VvE contribution: €244 per month.
– Parking: paid parking, permit or rental of parking space on adjacent lot possible for approximately €150 per month.
– Delivery: in consultation.
– Purchase agreement: according to Ring Amsterdam, drawn up in Amsterdam.
– Clauses: Non-occupancy clause.
Are you excited about this property? Then quickly schedule a viewing appointment. The selling agent at VanHuyse is Bas Busselaar. He would be delighted to show you this fantastic apartment.
Disclaimer
* This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
