Omschrijving
** for English text, see below!**
Langs de groene IJdoornlaan ligt dit ruime, goed gesitueerde en moderne 2-kamer begane grond appartement (ca 57m2) met privé terras van 15 m2 gesitueerd op het Zuidoosten en grenzend aan een fraaie groene binnentuin.
Het appartement beschikt tevens over een eigen (fietsen)berging en is gelegen op 5 fietsminuten vanaf de Noord/Zuidlijn.
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in de gezellige en nieuwe wijk De Banne.
In de wijk zijn volop voorzieningen zoals winkels en horeca, maar ook scholen en kinderopvang.
Aan het einde van de straat vind je het winkelcentrum “Banne”, winkelcentrum “Boven ’t IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en de Pekmarkt.
Op het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan bars, restaurants en er vinden met grote regelmaat culturele evenementen plaats.
De Noord-Zuid lijn, waarmee het centrum binnen handbereik is, heeft haltes op 5 minuten fietsafstand.
De openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. De pont Buiksloterweg – CS vaart op slechts 10 minuten fietsafstand.
Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10 (s117) richting Zaandam, Hilversum, Utrecht of Schiphol.
IJdoornlaan 1459a:
Bellenblok met brievenbussen en video-belsysteem op straatniveau.
Gemeenschappelijk entree met elektrische schuif-entreedeur, fraai trappenhuis met een liftinstallatie en met toegang tot de privé (fietsen)bergingen.
Entree Appartement:
Entree, hal met rechts de kasten voor de elektrische installatie, internet en de stadsverwamingsunit.
Moderne toiletruime voorzien van hangend closet en fontein.
Separate ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
Woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deur is er toegang tot het ruime privéterras, grenzend aan de gezamenlijke binnentuin.
Het is hier heerlijk toeven met een lekkere kop koffie of gekoeld glas wijn!
De ruime slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras en is voorzien van een fraaie, ruime kledingkast.
De moderne en-suite badkamer beschikt over een glazen douchecabine, wastafelmeubel en is van vloer tot plafond voorzien van moderne tegels.
Bijzonderheden:
– Nieuwbouw (2020) voorzien van lift
– Privé (fietsen)berging (ca 5m²)
– Energielabel A
– Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2067
– Stadsverwarming
– Servicekosten VvE € 139,55 per maand
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren “Banneplein blok 3A” bestaat uit 42 woningen en 21 parkeerplaatsen en wordt professioneel geadministreerd door Munnik Vve Beheer.
Parkeren:
Er is onbetaalde parkeerruimte voor de deur en in de directe omgeving aanwezig.
Voor een bezichtiging of extra informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Nicolette van Leeuwe, Kandidaat Register Makelaar & Taxateur.
Wij raden ook altijd aan om uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
**English text!**
Located along the green IJdoornlaan, this spacious, well-located and modern ground floor 2-room apartment (approx. 57m2) with a private terrace of 15m2 is situated on the Southeast and adjacent to a beautiful green courtyard.
The apartment also has its own (bicycle) storage and is located 5 minutes by bike from the North/South line.
Area and accessibility:
The apartment is located in the cosy and new neighbourhood of De Banne. Here you find plenty of amenities such as shops, restaurants, schools, and childcare.
At the end of the street, you will find the shopping centres “Banne”, and “Boven ’t IJ”, or the charming Van der Pek neighbourhood with various boutique shops, restaurants, and the Pekmarkt. The popular NDSM area offers a variety of bars, restaurants, and cultural events that frequently take place there. The North-South line, which provides easy access to the city centre, has stops 5 minutes away by bike. Public transport connections to different parts of the city are also good. The ferry Buiksloterweg – CS is only a 10-minute bike ride away. By car, you can reach the A10 ring road (s117) towards Zaandam, Hilversum, Utrecht, or Schiphol within 5 minutes.
IJdoornlaan 1459a:
Bell block with mailboxes and a video doorbell system at street level. Shared entrance with an electric sliding door, modern staircase with an elevator and access to the private (bicycle) storage rooms.
Apartment entrance:
Entrance hall with the electrical installation, internet, and district heating unit on the right. Modern toilet room with a hanging toilet and sink. Separate spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. Livingroom with a modern open corner kitchen, equipped with modern built-in appliances. Through the French doors, there is access to the spacious private terrace, adjacent to the communal courtyard. It’s a wonderful place to relax with a nice cup of coffee or a glass of chilled wine! The spacious bedroom also has access to the terrace and is equipped with a beautiful spacious wardrobe. The modern en-suite bathroom has a glass shower cabin, and washbasin, and is fully tiled from floor to ceiling with modern tiles.
Highlights:
– New construction (2020) with an elevator
– Nice sunny private terrace of 15m2
– Private (bicycle) storage room (approx. 5m²)
– Energy label A
– Leasehold bought off until 31-10-2067
– District heating
– VvE service costs €139.55 per month
Homeowners Association:
The Homeowners Association “Banneplein block 3A” consists of 42 homes and 21 parking spaces and is professionally managed by Munnik VvE Beheer.
Parking:
Unpaid parking space is available in front of the apartment building and the immediate vicinity.
