Omschrijving
Inclusief parkeerplaats | direct te betrekken | Energielabel A | Centraal gelegen
Ontdek dit lichte appartement van 71 m² in het levendige Amsterdam West, inclusief eigen parkeerplaats! Met energielabel A, een ruime slaapkamer met inloopkast en een moderne keuken met eiland, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Geniet van de nabijheid van het gezellige Osdorpplein en de Sloterplas met uitstekende voorzieningen. Dankzij de centrale ligging heb je snelle toegang tot de A10 en het openbaar vervoer, waardoor Schiphol, het centrum en het strand binnen handbereik zijn. Dit goed beheerde complex beschikt over een actieve VvE en biedt een unieke kans om jouw droomwoning in Amsterdam te realiseren.
Ervaar het beste van twee werelden: stadse gemakken en een groene omgeving. Grijp deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!
*** ENGLISH BELOW ***
— APPARTEMENT & INDELING —
Dit charmante en lichte appartement van circa 71 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2013. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis.
Via de hoofdingang met bellenplateau, videobel, trap en lift bereik je de entree van het appartement.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. De keuken, compleet met een eiland en barretje, is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
Geniet van een prachtig uitzicht op het zonnige zuiden, waar de zon de hele dag door naar binnen schijnt.
De zeer ruime slaapkamer biedt een oase van rust en beschikt over een prachtige inloopkast voor al je kleding. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming, zodat je elke dag met comfort begint.
Dit appartement is niet alleen mooi, maar ook praktisch. Het is uitstekend geïsoleerd met energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat zonder veel te hoeven verwarmen. Er is vloerverwarming in het hele appartement. Daarnaast is er een aparte berging met wasmachine-aansluiting en een WTW-installatie.
In de kelder van het complex is de parkeergarage te vinden, en op de begane grond is er een veilige, overdekte fietsenstalling.
VvE
De Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan, verzekering en reservefonds voor onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 133,46 voor het appartement en ca. €
Erfpacht
De erfpacht is voortdurend en de canon voor het huidige tijdvak tot 16-11-2058 is afgekocht. De Algemene Bepalingen voor erfpacht 2000 zijn van toepassing.
— LOCATIE & OMGEVING —
Dit appartement ligt nabij het bruisende Osdorpplein het stadshart van Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand vind je het Osdorpplein, Tussen Meer, Sloterpark en de Sloterplas. Hier geniet je van een perfecte combinatie tussen stadse faciliteiten en een groene omgeving voor sport en recreatie.
HORECA
De buurt biedt tal van gezellige koffietentjes, cafés en restaurants zoals NESS Amsterdam, Kaap West, Trattoria Sorridi, en de WESTMARKET met smaken uit alle windstreken. Ken jij het boothuis al? Een vriendelijk familierestaurant aan de oevers van de Sloterplas waar je kan ontbijten, lunchen of dineren.
DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN
Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze te over met supermarkten als Albert Heijn XL, Jumbo, Dirk van den Broek en Lidl op loopafstand. Daarnaast zijn er tal van speciaalzaken en iedere dinsdag is er markt op Tussen Meer.
ONTSPANNING
Het Sloterpark en de Sloterplas bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Of je nu een rondje met de hond wilt lopen, wilt barbecueën, picknicken of sporten, hier kan het allemaal. Zwembad Sloterparkbad heeft zowel een binnen- als buitenzwembad en een sportschool. Voor cultuur en theater kun je terecht in Theater de Meervaart.
SCHOLEN & FACILITEITEN
In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en dagverblijven, tandartsen, een ouderenzorgcentrum en medische voorzieningen te vinden.
— UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID —
Dit appartement is gunstig gelegen tussen Schiphol, Sloterdijk en het centrum van Amsterdam, met uitstekende verbindingen voor auto, fiets en openbaar vervoer.
OPENBAAR VERVOER
Tramlijnen 1 en 17 brengen je naar Amsterdam Centrum en station Lelylaan, waar je kunt overstappen op de trein, metro of bus. Buslijn 63 vertrekt elke 20 minuten naar Station Lelylaan of de Aker, terwijl buslijn 369 elke 15 minuten naar Schiphol of station Sloterdijk gaat. Metro- en treinstation Lelylaan ligt op fietsafstand, met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Centraal en richting alle grote steden in Nederland.
AUTO
De snelweg A10 biedt aansluitingen op de A2, A4, A7 en A9. Via de N200 heb je snelle toegang tot de A5 en ben je in een mum van tijd in Haarlem of aan het strand van Zandvoort, Bloemendaal of Wijk aan Zee. Parkeren kan op eigen terrein op de bijbehorende privéparkeerplaats.
— BIJZONDERHEDEN —
– Appartement 71m² (NEN2580 / BBMI meetrapport aanwezig)
– Energielabel A
– Erfpacht jaarlijkse afgekocht t/m 16-11-2058
– VvE actief, professioneel beheerd en meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– VvE bijdrage 133,64,- per maand
– Parkeren: inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Oplevering kan direct en verder in overleg
– Model koopovereenkomst: Ring Amsterdam opgemaakt in Amsterdam
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De verkopend makelaar bij VanHuyse is Bas Busselaar. Hij laat u graag dit fantastische appartement zien.
Disclaimer
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
———————-
*** ENGLISH ***
———————-
Including Parking Space | Ready to Move In | Energy Label A | Centrally Located
Discover this bright 71 m² apartment in vibrant Amsterdam West, complete with its own parking space! With an energy label A, a spacious bedroom with a walk-in closet, and a modern kitchen with an island, this apartment offers both comfort and style. Enjoy the proximity to the lively Osdorpplein and Sloterplas with excellent amenities. Its central location provides quick access to the A10 and public transport, putting Schiphol, the city center, and the beach within easy reach. This well-managed complex boasts an active homeowners’ association, offering a unique opportunity to realize your dream home in Amsterdam.
Experience the best of both worlds: urban convenience and a green environment. Seize this opportunity and make this apartment your new home!
— APARTMENT & LAYOUT —
This charming and bright apartment of approximately 71 m² is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex from 2013. Here you will find everything you need for a comfortable and cozy home.
Via the main entrance with intercom, video intercom, stairs, and elevator, you reach the apartment’s entrance. Upon entering, you are welcomed into a spacious hall leading to a cozy living room with a modern open kitchen. The kitchen, complete with an island and breakfast bar, is perfect for entertaining friends and family. It is equipped with built-in appliances: an induction hob, oven, fridge, freezer, extractor hood, and dishwasher.
Enjoy a beautiful view facing south, where the sun shines in all day long.
The very spacious bedroom offers a peaceful retreat and features a beautiful walk-in closet for all your clothes. The bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower and underfloor heating, ensuring a comfortable start to your day.
This apartment is not only beautiful but also practical. It is excellently insulated with an energy label A, meaning you can enjoy a pleasant indoor climate without much heating. There is underfloor heating throughout the apartment. Additionally, there is a separate storage room with a washing machine connection and a heat recovery system.
In the basement of the complex, you’ll find the parking garage, and on the ground floor, there is a secure, covered bicycle storage.
Homeowners Association (VvE)
The Homeowners’ Association is active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. There is a current multi-year maintenance plan, insurance, and a reserve fund for maintenance. The monthly contribution is €133,46.
Leasehold
The leasehold is perpetual, and the ground rent for the current period until 16-11-2058 has been bought off. The General Provisions for Lea
sehold 2000 apply.
— LOCATION & SURROUNDINGS —
This apartment is located near the bustling Osdorpplein, the city center of Amsterdam Nieuw-West. Within walking distance, you’ll find Osdorpplein, Tussen Meer, Sloterpark, and Sloterplas. Here, you can enjoy a perfect combination of urban facilities and a green environment for sports and recreation.
DINING & COZY SPOTS
The neighborhood offers numerous cozy coffee shops, cafes, and restaurants such as NESS Amsterdam, Kaap West, Trattoria Sorridi, and the WESTMARKET with flavors from all over the world. Are you familiar with Het Boothuis? It’s a welcoming family restaurant on the shores of the Sloterplas where you can enjoy breakfast, lunch, or dinner.
DAILY SHOPPING
For daily groceries, you have plenty of choices with supermarkets like Albert Heijn XL, Dirk van den Broek, Jumbo and Lidl within walking distance. There are also numerous specialty shops, and every Tuesday there is a market on Tussen Meer.
RELAXATION
Sloterpark and Sloterplas offer plenty of opportunities for relaxation, sports, and recreation. Whether you want to walk the dog, barbecue, picnic, or exercise, it’s all possible here. Sloterparkbad swimming pool has both indoor and outdoor pools and a gym. For culture and theater, you can visit Theater de Meervaart.
SCHOOLS AND FACILITIES
In the area, you’ll find various primary and secondary schools, childcare centers, dentists, an elderly care center, and medical facilities.
— EXCELLENT ACCESSIBILITY —
This apartment is conveniently located between Schiphol, Sloterdijk, and the center of Amsterdam, with excellent connections for car, bike, and public transport.
PUBLIC TRANSPORT
Tram lines 1 and 17 take you to Amsterdam Center and Lelylaan station, where you can transfer to the train, metro, or bus. Bus line 63 departs every 20 minutes to Lelylaan Station or De Aker, while bus line 369 departs every 15 minutes to Schiphol or Sloterdijk station. Metro and train station Lelylaan are within cycling distance, with connections to Schiphol, Amsterdam South, Amsterdam Central, and all major cities in the Netherlands.
CAR
From this centrally located apartment, you’ll be on your way to your destination in no time by car. The A10 motorway offers connections to the A2, A4, A7, and A9. Via the N200, you have quick access to the A5 and can be in Haarlem or at the beach of Zandvoort, Bloemendaal, or Wijk aan Zee in no time. Parking is available on-site at the associated private parking space.
— PARTICULARS —
– Apartment: 71m² (NEN2580 / BBMI measurement report available).
– Energy label: A.
– Leasehold: bought off until 16-11-2058
– VvE: active, professionally managed homeowners’ association with a multi-year maintenance plan
– VvE contribution: € 133,64 per month.
– Parking: includes private parking space in the underground garage
– Delivery: can be immediate and further in consultation
– Purchase agreement: according to Ring Amsterdam, drawn up in Amsterdam.
Are you excited about this property? Then quickly schedule a viewing appointment. The selling agent at VanHuyse is Bas Busselaar. He would be delighted to show you this fantastic apartment.
Disclaimer
* This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
