Omschrijving
Instapklaar | fantastisch uitzicht op Zuiden | Inclusief parkeerplaats | Energielabel A++ | Erfpacht gunstig vastgeklikt
Ontdek dit lichte instapklare appartement van 71 m² in het levendige Amsterdam West, inclusief eigen parkeerplaats! Met energielabel A++, een ruime slaapkamer, een inloopkast en een moderne keuken, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Geniet van de nabijheid van het gezellige Osdorpplein en de Sloterplas met uitstekende voorzieningen. Dankzij de centrale ligging heb je snelle toegang tot de A10 en het openbaar vervoer, waardoor Schiphol, het centrum en het strand binnen handbereik zijn. Dit goed beheerde complex beschikt over een actieve VvE en biedt een unieke kans om jouw droomwoning in Amsterdam te realiseren.
Weet je dat er een gracht wordt aangelegd? Stap voor de deur in je boot of op je sub en genieten van het Amsterdamse water en de Sloterplas! Dan ervaar je naast de stadse gemakken en groene omgeving het beste van drie werelden!
Grijp deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!
*** ENGLISH BELOW ***
— APPARTEMENT & INDELING —
Dit ruime en lichte appartement van circa 71 m² is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2013. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis.
Via de hoofdingang met bellenplateau, videobel, trap en lift bereik je de entree van het appartement.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een sfeervolle en zeer lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: elektrisch kookplaat, combioven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
Geniet van een prachtig uitzicht op het zonnige zuiden, waar de zon de hele dag door naar binnen schijnt. Bekijk de video voor een impressie van de zonsopkomst!
De zeer ruime slaapkamer biedt een oase van rust en ruimte. Er is een prachtige inloopkast voor al je kleding. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en stijlvol badkamermeubel met fraaie spiegel zodat je elke dag met comfort begint.
Dit appartement is niet alleen mooi, maar ook praktisch. Het is uitstekend geïsoleerd met energielabel A++, wat betekent dat je kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat zonder veel te hoeven verwarmen. Er is vloerverwarming in het hele appartement. Daarnaast is er een aparte berging met wasmachine-aansluiting en een WTW-installatie.
In de kelder van het complex is de parkeergarage te vinden, en op de begane grond is er een veilige, overdekte fietsenstalling.
VvE
De Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een actueel MJOP (meerjarenonderhoudsplan), verzekering en reservefonds voor onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 133,81 voor het appartement en ca. € 29,48 voor de parkeerplaats.
Erfpacht
De erfpacht is voortdurend en de canon voor het huidige tijdvak tot 15-11-2058 is afgekocht. Daarna is de canon vastgezet volgens gunstige voorwaarden.
— LOCATIE & OMGEVING —
Dit appartement ligt nabij het bruisende Osdorpplein het stadshart van Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand vind je het Osdorpplein, Tussen Meer, Sloterpark en de Sloterplas. Hier geniet je van een perfecte combinatie tussen stadse faciliteiten en een groene omgeving voor sport en recreatie.
HORECA
De buurt biedt tal van gezellige koffietentjes, cafés en restaurants zoals NESS Amsterdam, Kaap West, Trattoria Sorridi, en de WESTMARKET met smaken uit alle windstreken. Ken jij het boothuis al? Een vriendelijk familierestaurant aan de oevers van de Sloterplas waar je kan ontbijten, lunchen of dineren.
DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN
Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze te over met supermarkten als Albert Heijn XL, Jumbo, Dirk van den Broek en Lidl op loopafstand. Daarnaast zijn er tal van speciaalzaken en iedere dinsdag is er markt op Tussen Meer.
ONTSPANNING
Het Sloterpark en de Sloterplas bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Of je nu een rondje met de hond wilt lopen, wilt barbecueën, picknicken of sporten, hier kan het allemaal. Zwembad Sloterparkbad heeft zowel een binnen- als buitenzwembad en een sportschool. Voor cultuur en theater kun je terecht in Theater de Meervaart.
SCHOLEN & FACILITEITEN
In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en dagverblijven, tandartsen, een ouderenzorgcentrum en medische voorzieningen te vinden.
— UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID —
Dit appartement is gunstig gelegen tussen Schiphol, Sloterdijk en het centrum van Amsterdam, met uitstekende verbindingen voor auto, fiets en openbaar vervoer.
OPENBAAR VERVOER
Tramlijnen 1 en 17 brengen je naar Amsterdam Centrum en station Lelylaan, waar je kunt overstappen op de trein, metro of bus. Buslijn 63 vertrekt elke 20 minuten naar Station Lelylaan of de Aker, terwijl buslijn 369 elke 15 minuten naar Schiphol of station Sloterdijk gaat. Metro- en treinstation Lelylaan ligt op fietsafstand, met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Centraal en richting alle grote steden in Nederland.
AUTO
De snelweg A10 biedt aansluitingen op de A2, A4, A7 en A9. Via de N200 heb je snelle toegang tot de A5 en ben je in een mum van tijd in Haarlem of aan het strand van Zandvoort, Bloemendaal of Wijk aan Zee. Parkeren kan op eigen terrein op de bijbehorende privéparkeerplaats.
— BIJZONDERHEDEN —
– Appartement 71m² (NEN2580 / BBMI meetrapport aanwezig)
– Energielabel A++
– Erfpacht afgekocht t/m 15-11-2058 waarna de canon is vastgezet volgens gunstige voorwaarden
– VvE actief, professioneel beheerd en MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig
– VvE bijdrage 133,81,- appartement en 29,48 parkeerplaats per maand
– Parkeren: inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Oplevering in overleg
– Model koopovereenkomst: Ring Amsterdam opgemaakt in Amsterdam
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De verkopend makelaar bij VanHuyse is Bas Busselaar. Hij laat u graag dit fantastische appartement zien.
Disclaimer
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
———————-
*** ENGLISH ***
———————-
Move-in Ready | Fantastic View to the South | Including Parking Space | Energy Label A++ | Favorable Ground Lease Secured
Discover this bright, ready-to-move-in 71 m² apartment in lively Amsterdam West, including private parking space! With energy label A++, a spacious bedroom, a walk-in closet and a modern kitchen, this apartment offers both comfort and style. Enjoy close proximity to the lively Osdorpplein and the Sloterplas with excellent facilities. Thanks to its central location, you have quick access to the A10 and public transportation making Schiphol Airport, the city center and the beach within reach. This well-managed complex has an active VvE and offers a unique opportunity to realize your dream home in Amsterdam.
Did you know that a canal is being constructed? Get in your boat or on your sub in front of the door and enjoy the Amsterdam water and the Sloterplas! Then you will experience the best of three worlds in addition to city conveniences and green surroundings!
Grab this opportunity and make this apartment your new home!
— APARTMENT & LAYOUT —
This spacious and bright apartment of about 71 m² is located on the seventh floor of a well-maintained apartment complex built in 2013. Here you will find everything you need for a comfortable and cozy home.
Through the main entrance with doorbell platform, video bell, stairs and elevator you reach the entrance of the apartment. Upon entering you are welcomed in a spacious hallway leading to a cozy and very bright living room with a modern open kitchen. The kitchen is equipped with the following appliances: electric hob, combination oven, fridge, freezer, extractor and dishwasher.
Enjoy a beautiful view of the sunny south, where the sun shines in all day long. Watch the video for an impression of the sunrise!
The spacious bedroom offers an oasis of peace and space. There is a wonderful walk-in closet for all your clothes. The bathroom has a walk-in shower, floor heating and stylish bathroom cabinet with beautiful mirror so you start each day with comfort.
This apartment is not only beautiful, but also practical. It has excellent insulation with energy label A++, which means you can enjoy a pleasant indoor climate without having to heat much. There is underfloor heating throughout the apartment. There is also a separate storage room with washing machine connection and a WTW system.
In the basement of the complex you can find the parking garage, and on the first floor there is a secure, covered bicycle storage.
VvE
The Owners’ Association is active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. There is an up-to-date multi-year maintenance plan (MJOP), insurance, and a reserve fund for maintenance. The monthly contribution amounts to €133.81 for the apartment and approximately €29.48 for the parking space.
Ground Lease
The ground lease is perpetual, and the canon for the current period until 15-11-2058 has been bought off. After that, the canon is fixed under favorable terms.
— LOCATION & SURROUNDINGS —
This apartment is located near the bustling Osdorpplein, the city center of Amsterdam Nieuw-West. Within walking distance, you’ll find Osdorpplein, Tussen Meer, Sloterpark, and Sloterplas. Here, you can enjoy a perfect combination of urban facilities and a green environment for sports and recreation.
DINING & COZY SPOTS
The neighborhood offers numerous cozy coffee shops, cafes, and restaurants such as NESS Amsterdam, Kaap West, Trattoria Sorridi, and the WESTMARKET with flavors from all over the world.
DAILY SHOPPING
For daily groceries, you have plenty of choices with supermarkets like Aldi, Albert Heijn XL, Dirk van den Broek, Lidl, and Plus within walking distance. There are also numerous specialty shops, and every Tuesday there is a market on Tussen Meer.
RELAXATION
Sloterpark and Sloterplas offer plenty of opportunities for relaxation, sports, and recreation. Whether you want to walk the dog, barbecue, picnic, or exercise, it’s all possible here. Sloterparkbad swimming pool has both indoor and outdoor pools and a gym. For culture and theater, you can visit Theater de Meervaart.
SCHOOLS AND FACILITIES
In the area, you’ll find various primary and secondary schools, childcare centers, dentists, an elderly care center, and medical facilities.
— EXCELLENT ACCESSIBILITY —
This apartment is conveniently located between Schiphol, Sloterdijk, and the center of Amsterdam, with excellent connections for car, bike, and public transport.
PUBLIC TRANSPORT
Tram lines 1 and 17 take you to Amsterdam Center and Lelylaan station, where you can transfer to the train, metro, or bus. Bus line 63 departs every 20 minutes to Lelylaan Station or De Aker, while bus line 369 departs every 15 minutes to Schiphol or Sloterdijk station. Metro and train station Lelylaan are within cycling distance, with connections to Schiphol, Amsterdam South, Amsterdam Central, and all major cities in the Netherlands.
CAR
From this centrally located apartment, you’ll be on your way to your destination in no time by car. The A10 motorway offers connections to the A2, A4, A7, and A9. Via the N200, you have quick access to the A5 and can be in Haarlem or at the beach of Zandvoort, Bloemendaal, or Wijk aan Zee in no time. Parking is available on-site at the associated private parking space.
— PARTICULARS —
– Apartment 71m² (NEN2580 / BBMI measurement report available)
– Energy label A++
– Leasehold purchased until 15-11-2058 after which the canon is fixed according to favorable conditions
– VvE active, professionally managed and MJOP (multiannual maintenance plan) available
– VvE contribution 133.81,- apartment and 29.48 parking space per month
– Parking: including private parking in the basement
– Completion in consultation
– Model contract: Ring Amsterdam drawn up in Amsterdam
Are you excited about this property? Then quickly schedule a viewing appointment. The selling agent at VanHuyse is Bas Busselaar. He would be delighted to show you this fantastic apartment.
Disclaimer
* This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.
