Omschrijving
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT IS ER HELAAS GEEN MOGELIJKHEID MEER OM TE KOMEN BEZICHTIGEN.
DUE TO OVERWHELMING INTEREST IN THIS APARTMENT, UNFORTUNATELY THERE IS NO LONGER AN OPPORTUNITY FOR VIEWINGS.
** FOR ENGLISH TEXT, see below**
Superleuke Studio in Gewilde Buurt!
Ben je op zoek naar een knusse, goed gelegen studio? Deze studio van ruim 21 m² op de eerste etage van een karakteristiek gebouw uit 1883 is dan wellicht precies wat je zoekt!
Gelegen op eigen grond, aan een kort straatje tussen het prachtige Vondelpark en de levendige Overtoom, ligt deze woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.
Indeling & Comfort
De studio is perfect ingedeeld met een gecombineerde woon- en slaapkamer, een praktisch keukenblok met wasmachineaansluitng en een eigen CV-installatie.
De badkamer, die in 2024 volledig werd vernieuwd, is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van isolerende beglazing.
Het raam aan de voorzijde is gelegen aan het rustige straatje, met een prachtig bloeiende roos voor het raam. Aan de achterzijde van het appartement is zicht over de tuinen, met struiken en bomen boordevol fluitende vogels.
Ligging & Bereikbaarheid
Deze woning ligt in het hart van een jong en hip gedeelte van Oud-West, op een steenworp afstand van het populaire Vondelpark. Hier kun je heerlijk sporten, recreëren en genieten van de natuur.
De buurt staat bekend om zijn charmante winkeltjes, gezellige cafés en uitstekende restaurants.
Voor culturele uitstapjes en uitgaansgelegenheden kun je terecht in het nabijgelegen stadscentrum. Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, bovendien heeft de woning een uitstekende ontsluiting naar de Ringweg A-10.
Waarom Wachten?
Deze studio is uitermate geschikt voor studenten of young proffesionals die willen genieten van de rust in een compacte woning, nabij het bruisende stadsleven én nmet alle gemakken binnen handbereik.
Nicolette van Leeuwe is de verkopend makelaar van dit appartement.
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ze zal het appartement met veel plezier aan je laten zien.
Bijzonderheden:
– gelegen op eigen grond, geen erfpacht-kosten dus
– energielabel G, lage energiekosten, ca € 38,-/mnd
– badkamer vernieuwd in maart 2024
– Nieuwe fundering 2006;
– Dak grotendeels vernieuwd en geïsoleerd in 2016;
– Achtergevel in 2010 voorzien van nieuwe stuclaag;
– gezonde VvE, bestaande uit 6 leden (6 appartementen ), servicekosten € 38,00 per maand
– ’n parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden, op dit moment (augustus 2024) 3 maanden wachttijd
– Asbestclausule en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
– Koopakte dient te worden opgemaakt door een Amsterdamse notaris, model Ring Amsterdam
– Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden
**ENGLISH TEXT**
Schoolstraat 20 1L…. a supernice Studio in a trendy Neighbourhood!
Are you looking for a cosy, well-located studio? This studio of over 21 m² on the second floor of a characteristic building from 1883 might be just what you are looking for!
Located on private land, in a short street between the beautiful Vondelpark and the lively Overtoom, this property is located in one of the most popular neighbourhoods of Amsterdam.
Layout & Comfort
The studio has a perfect layout with a combined living and bedroom, a practical kitchenette with a laundry machine connection and its central heating system.
The bathroom, completely renovated in 2024, has a shower, toilet and a sink. The windows on the front and rear are equipped with insulating glazing.
The window on the front side is located on a quiet street, with a beautiful flowering rose in front of the window. The rear of the apartment overlooks the gardens, with shrubs and trees full of singing birds.
Location & Accessibility
This apartment, in the heart of a young and hip part of Oud-West, is just a stone’s throw from the popular Vondelpark. Here you can enjoy sports, relax and enjoy nature.
The neighbourhood is known for its charming stores, cosy cafes and excellent restaurants.
For cultural excursions and nightlife, you can visit the nearby city centre. Public transportation can be found within walking distance, in addition, the house has excellent access to the A-10 ring road.
Why wait?
This studio is ideal for students or young professionals who want to enjoy the tranquillity of a compact home, near the vibrant city life and with all amenities within easy reach.
Nicolette van Leeuwe is the selling agent of this apartment.
Do not miss this opportunity and request a viewing today via Funda.nl and she will contact you to schedule the appointment and will be happy to show you the apartment.
Details:
– Located on private land, no leasehold fees so
– Energy label G, low energy costs, approx € 38, -/month
– Bathroom renewed in March 2024
– New foundation 2006;
– Roof largely renewed and insulated in 2016;
– Back facade in 2010 with new plaster layer;
– Healthy and active association, consisting of 6 members (6 apartments), service costs € 38.00 per month
– A parking permit for residents costs € 186.29 per 6 months, currently (August 2024) 3 months waiting time
– Asbestos clause and age clause apply
– Title deed will be drawn up by a notary, buyer’s choice, in the Amsterdam area, Model Ring Amsterdam
– Completion can take place on short notice
