Omschrijving
English text below
* Modern en ruim * Groot balkon/terras * Energielabel A+ * Compleet * Fijn Wonen *
Zomaar een greep uit de kenmerken die dit mooie en ruime 3-kamerappartement typeren. De woning van maar liefst 114m2 ligt op de 3e verdieping van een fraai vormgegeven en goed gebouwd appartementencomplex uit 2007. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en de woning beschikt dan ook over een prachtig energielabel A+.
Compleet
– zeer grote woonkamer van 65m2 en een groot balkon van maar liefst 15m2 op het zonnige Zuiden
– een eigen parkeerplaats in het afgesloten bewonersgedeelte van de parkeerkelder
– een eigen berging in de kelder
– voorzien van lift en automatisch openende deur op de galerij
– grote moderne Vomar supermarkt, Kruidvat en andere winkels op de begane grond en overdekt te bereiken
– op loopafstand van recreatiegebieden de Meerwijkplas en Molenplas met eigen zandstrand
– bushalte voor de deur
Bijzondere binnentuin
De prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van het appartementencomplex. Door zowel het professionele onderhoud als het bijhouden door een aantal enthousiaste bewoners bloeit de binnentuin vrijwel het gehele jaar door en is zij een lust voor het oog.
Locatie
Het appartementencomplex ligt in het centrum van Meerwijk. Dit is een rustige woonwijk met een scala aan voorzieningen. De bus stop voor de deur en heeft directe verbinding met het NS-station en de Regioliners (R-Net). Het moderne buurtwinkelcentrum maakt onderdeel uit van het complex terwijl een grote moderne sportschool er tegenover ligt.
Door de ligging aan de zuidzijde van Haarlem ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg (A9) naar alle grote steden. Schiphol is zelfs in slechts 15minuten bereikbaar en met de snelbus (lijn 300) binnen 30 minuten.
Kortom een heerlijke plek, met fijne buren, waar je je snel thuis zal voelen. Ben jij al enthousiast geworden over dit leuke, moderne appartement op deze geweldige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met de VanHuyse Makelaar Arno Weidema en ervaar het zelf! Je bent van harte welkom in jouw nieuwe huis!
Indeling
Souterrain
– eigen parkeerplaats in het alleen voor bewoners bereikbare afgesloten gedeelte van de parkeergarage. De parkeergarage is zowel vanuit de woningen als vanuit de winkels per lift te bereiken.
– bezoekers kunnen parkeren in het openbare gedeelte van de parkeergarage (gedoogd).
– eigen berging.
Begane grond:
– afgesloten centrale entree met videofoon installatie en postbussen.
– lift.
3e verdieping: (galerij te bereiken met automatische deuropener)
– entree/gang, modern hangend toilet met fonteintje.
– maar liefst 7.25m brede, lichte woonkamer met grote ‘van vloer tot plafond’ raampartijen en leuk uitzicht op het plein.
– via openslaande deuren heb je toegang tot een zeer royaal balkon/terras van 15m2 over de volle breedte van de woning, met voldoende ruimte voor bv. een leuke tuinset. Het balkon ligt op het zonnige Zuiden zodat je zowel in de zomer als de winter heerlijk van de zon kunt genieten.
– royale moderne open keuken met groot gezellig kook-eiland met eetbar en veel werkruimte. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, 2 combi-magnetronovens.
– achter de keuken bevindt zich een grote inpandige berging met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine/droger.
– 2 ruime slaapkamers.
– zeer royale, volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, handdoekenradiator en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden
– opgeleverd in 2007, dus goed en volledig geïsoleerd
– geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas
– energiezuinig: label A+
– eigen cv-combiketel uit 2023
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (woningen en parkeren)
– servicekosten € 219,68 per maand voor de woning en € 30,- per maand voor de parkeergarage: o.a. voor verzekeringen, schoonmaak van de algemene ruimten, dagelijks onderhoud van het gebouw en de binnentuin, reservering groot onderhoud
– hoog voorzieningenniveau in de buurt:
– winkels onder het complex
– bushalte voor de deur en goede verbindingen naar NS-station en Regio-liners
– scholen en natuur-/recreatiegebied op loopafstand
– binnen 5 minuten op de snelweg naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag/Rotterdam
English Text
* Modern and spacious * Large balcony/terrace * Energy label A+ * Complete * Pleasant Living *
Just a glimpse of the features that characterize this beautiful and spacious 3-room apartment. The apartment, measuring no less than 114m2, is located on the 3rd floor of a beautifully designed and well-constructed apartment complex from 2007. The building is excellently insulated, and the apartment boasts a wonderful energy label A+.
Complete
– very large living room of 65m2 and a large balcony of no less than 15m2 facing the sunny South
– a private parking space in the secured residential section of the parking basement
– a private storage room in the basement
– equipped with an elevator and an automatically opening door on the gallery
– large modern Vomar supermarket, Kruidvat, and other shops on the ground floor, accessible indoors
– within walking distance of recreational areas Meerwijkplas and Molenplas with their own sandy beach
– bus stop at the door
Special inner garden
The beautifully landscaped communal inner garden is only accessible to the residents of the apartment complex. Thanks to both professional maintenance and care by a number of enthusiastic residents, the inner garden blooms almost all year round and is a feast for the eyes.
Location
The apartment complex is located in the center of Meerwijk. This is a quiet residential area with a range of amenities. The bus stops at the door and has direct connections to the NS station and the Regioliners (R-Net). The modern neighborhood shopping center is part of the complex, while a large modern gym is located opposite.
Due to its location on the south side of Haarlem, you can reach the highway (A9) to all major cities within 5 minutes by car. Schiphol is even reachable in just 15 minutes and by express bus (line 300) within 30 minutes.
In short, a wonderful place with nice neighbors where you will quickly feel at home.
Are you already excited about this nice, modern apartment in this great location? Then quickly make an appointment for a viewing with VanHuyse Realtor Arno Weidema and experience it for yourself! You are warmly welcome in your new home!
Layout
Basement
– private parking space in the residents-only accessible secured section of the parking garage. The parking garage is accessible by elevator from both the apartments and the shops.
– visitors can park in the public section of the parking garage (tolerated).
– private storage room.
Ground floor:
– secured central entrance with videophone system and mailboxes.
– elevator.
3rd floor: (gallery accessible with automatic door opener)
– entrance/hallway, modern hanging toilet with small sink.
– a very wide, light living room of 7.25m with large floor-to-ceiling windows and a nice view of the square.
– through French doors, you have access to a very spacious balcony/terrace of 15m2 across the full width of the apartment, with enough space for a nice garden set, for example. The balcony is on the sunny South, allowing you to enjoy the sun both in summer and winter.
– spacious modern open kitchen with large cozy cooking island with breakfast bar and plenty of workspace. The kitchen is equipped with lots of storage space and various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, freezer, induction hob with extractor hood, and 2 combi-microwave ovens.
– behind the kitchen is a large indoor storage room with the setup for the central heating boiler, mechanical ventilation box, and connection possibility for a washing machine/dryer.
– 2 spacious bedrooms.
– very spacious, fully tiled bathroom with bathtub, double sink in furniture, towel radiator, and washing machine connection.
Particulars
– delivered in 2007, so well and fully insulated
– fully equipped with hardwood frames with HR++ glass
– energy-efficient: label A+
– own central heating combi boiler from 2023
– healthy and active Owners’ Association (apartments and parking)
– service costs € 219.68 per month for the apartment and € 30 per month for the parking garage: including insurance, cleaning of the common areas, daily maintenance of the building and the inner garden, and reserve for major maintenance
– high level of amenities in the neighborhood:
* shops beneath the complex
* bus stop at the door with good connections to the NS station and regional liners
* schools and nature/recreation area within walking distance
* within 5 minutes on the highway to Amsterdam, Schiphol, and The Hague/Rotterdam
