Omschrijving
Open Huis van zaterdag gaat niet door.
English text below
* Starters opgelet – dit leuke appartement is misschien wel voor jou! *
Centraal gelegen 3-kamer appartement van ca. 67m2. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een leuk zonnig balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Rondom het complex is ruime gratis parkeergelegenheid op div. parkeerterreinen. Het complex is in ca. 1987 gebouwd en vanuit de bouw al goed geïsoleerd. Zo is het hele appartement voorzien van dubbel glas en heeft het recent een heel mooi energielabel B ontvangen.
Locatie
De woning ligt op slechts 150m van de gezellige Lange Nieuwstraat met een grote variëteit aan winkels. De bushalte ligt eveneens op 150m. Het NS-station Driehuis ligt op ca. 2.5km afstand en is op de fiets in ca. 8 minuten te bereiken. Mat de auto is de snelweg binnen 5 minuten te bereiken.
Lekker de natuur in? Binnen 5 minuten fietsen of een kwartiertje wandelen zit je al in het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland (Kennemerduinen) of het landgoed en park Velserbeek. Ook de brede zandstranden van IJmuiden zijn op de fiets in ca. 15 minuten bereikbaar.
Ben jij al enthousiast geworden over dit leuke appartement op deze geweldige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met de VanHuyse Makelaar Arno Weidema en ervaar het zelf! Je bent van harte welkom in jouw nieuwe huis!
Indeling
Begane grond:
– eigen berging
– afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau;
1e verdieping:
– entree/ruime hal met toilet met fonteintje.
– door de grote raampartijen zowel voor als achter is woonkamer zeer licht.
– de open keuken is eenvoudig maar netjes. De enthousiaste thuiskok kan zeker zijn hart ophalen aan het grote 5-pits gasfornuis van SMEG met extra brede oven. Ook de RVS vaatwasser blijft achter.
– vanuit de keuken is er toegang tot het knusse en zonnige balkon op het westen met vrij uitzicht.
– 2 prima slaapkamers.
– eenvoudige badkamer met douche-cabine, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting.
Algemeen
– Woonoppervlakte ca. 67m2, bouwjaar 1987, inhoud ca. 200m3
– Energielabel B geldig tot 15-05-2034, volledig voorzien van dubbel glas
– Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten: € 122,74 per maand (2024)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming, voorschot stookkosten: € 125,- per maand
– Warm water d.m.v. geiser
– Oplevering in overleg
English Text
Attention first-time buyers – this charming apartment might just be for you!
Centrally located 3-room apartment of approximately 67m2. The property is situated on the 1st floor and features a lovely sunny balcony facing west and a private storage room on the ground floor. There is ample free parking around the complex on various parking lots. The complex was built around 1987 and has been well-insulated from the start. The entire apartment has double glazing and has recently received an impressive energy label B.
Location
The property is located just 150m from the lively Lange Nieuwstraat with a wide variety of shops. The bus stop is also at 150m. The Driehuis railway station is approximately 2.5km away and can be reached by bike in about 8 minutes. By car, the highway can be accessed within 5 minutes.
Fancy a nature trip? Within a 5-minute bike ride or a fifteen-minute walk, you can find yourself in the beautiful National Park Zuid-Kennemerland (Kennemer Dunes) or the Velserbeek estate and park. Also, the wide sandy beaches of IJmuiden are only about a 15-minute bike ride away.
Are you already excited about this charming apartment in this fantastic location? Then quickly make an appointment for a viewing with VanHuyse Estate Agent Arno Weidema and experience it for yourself! You are warmly welcome in your new home!
Layout
Ground floor:
– private storage
– secured central entrance with mailboxes and doorbells;
1st floor:
– entrance/spacious hallway with toilet and hand basin.
– due to large windows both in the front and back, the living room is very bright.
– the open kitchen is simple but neat. The enthusiastic home cook will definitely enjoy the large 5-burner SMEG stove with an extra-wide oven. The stainless steel dishwasher is also included.
– from the kitchen, there is access to the cozy and sunny west-facing balcony with an unobstructed view.
– 2 decent-sized bedrooms.
– simple bathroom with shower cabin, sink, and washer/dryer connections.
General
– Living area approx. 67m2, built in 1987, volume approx. 200m3
– Energy label B valid until 15-05-2034, fully equipped with double glazing
– Active Homeowners Association, service costs: € 122.74 per month (2024)
– Heating by means of block heating, heating costs advance: € 125,- per month
– Hot water by means of a geyser
– Delivery in consultation
