Omschrijving
Leuk en instapklaar appartement in de rustige woonomgeving ’t Zand, de bushalte ligt om de hoek en winkelcentrum ‘De Westermarkt’ maar ook verschillende sportfaciliteiten, Tilburg University, hogescholen en diverse uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. Het appartement is op de vierde verdieping gelegen (het complex heeft een lift) en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond.
Bouwjaar: ca. 1966
Woonoppervlakte: ca. 62 m²
Servicekosten: €224,- (waarvan ca. €50,- voorschot stookkosten)
Aanvaarding: bij voorkeur eind april 2025 of in overleg
Indeling
Begane grond:
Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De bijbehorende berging is ca. 2.99 x 2.45m en is vanuit het appartement gunstig gesitueerd.
Appartement, vierde verdieping:
Via de galerij bereik je een gedeelde portiek waar zich de eigen entree bevindt. De entree geeft toegang tot een ruime hal.
Vanuit de hal zijn de keuken, slaapkamer 2 (achterzijde), toilet en woonkamer bereikbaar. De woonkamer ca. 7.10 x 3.73m is opgedeeld in een eetgedeelte en een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met toegang tot het brede balkon, uitkijkend over groen. De hoofdslaapkamer ca. 3.22 x 2.70m bevindt zich aansluitend aan de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de hoofdslaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar, deze is in geheel voorzien van witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Er is mechanische afzuiging aanwezig en de badkamer is tevens toegankelijk via de keuken, deze heeft als het ware een ‘doorloop’.
De keuken (2015) is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een nette donkere tegelvloer. Er is een recht keukenblok aanwezig met verschillende ingebouwde apparatuur, te weten: Een inductiekookplaat (2022), oven en koel-/vriescombinatie. Er is ook een elektrische boiler aanwezig voor de warmwatervoorziening en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor een wasmachine.
Slaapkamer 2 ca. 4.51 x 2.10m is ruim en kan uitstekend dienst doen als kantoorruimte.
Het toilet heeft net als de badkamer een nette afwerking met volledig witte wandtegels, een hangend closet en fonteintje.
De meterkast is vernieuwd en beschikt over 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, er is glasvezelinternet aanwezig.
Het gehele appartement, met uitzondering van het sanitair en keuken, is voorzien van een lichte en nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
Heb je interesse gekregen? Vraag dan via Funda, per mail of telefonisch een bezichtiging aan!
Algemeen:
– Uitstekend onderhouden
– Gunstige locatie ten opzichte van de Universiteit, winkels en uitvalswegen
– Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, een eigen elektrische boiler voorziet in warm water voor de badkamer en keuken.
– De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt ca. € 224,-, het voorschot van € 50,- voor de blokverwarming is hierin inbegrepen.
