Omschrijving
Welkom op Harbour Village Zeeland (Het Zilveren Schor) met haar 80 luxe Watervilla’s.
Uw droomvilla is al gebouwd!
VanHuyse makelaar Manon Braspenning biedt hier één van de 4 grootste en meest luxe afgewerkte Watervilla’s te koop aan!
Deze unieke en nog nieuw uitziende, 12-persoons Watervilla, Christiaanpolderweg 1, is direct aan het water gelegen op 916 m2 eigen grond. De villa is o.a. voorzien van een inpandig elektrisch afsluitbaar botenhuis geschikt voor een boot van maar liefst 10 meter, een flinke aanlegsteiger, vergrootte terras-steigers, heerlijke zonnige tuin, ruime parkeerplaats voor 4 auto’s, ingebouwde airco op alle 6 slaapkamers, diverse balkons, een geweldig dakterras met prachtige uitzichten en een eigen sauna!
Aan u de keuze om volledig zelf van uw Watervilla te gaan genieten (permanent wonen is niet toegestaan) of de villa aan te schaffen met als doel (gedeeltelijk) te gaan verhuren oftewel als rendabel beleggingsobject.
Vanaf de villa en het resort vaart u rechtstreeks het Veerse Meer op richting bijvoorbeeld het prachtige stadje Veere of legt u aan bij Vrouwenpolder voor een lunch op het strand bij een van de Beachclubs. Het Veerse Meer biedt uren vaarplezier ook de liefhebber voor langere vaartochten kan ook z’n hart ophalen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het vlakbij gelegen authentieke vissersplaatsje Arnemuiden. Hier vindt u naast bijv. een goed gesorteerde supermarkt, ook nog een top bakker en slager! Wilt u iets uitgebreider boodschappen doen dan kunt u op ca. 10 autominuten terecht in Middelburg. Ook zijn er diverse bedrijven die bezorgen op het Resort.
Vanuit de Watervilla heeft u, zowel vanuit de woonkeuken, als vanuit meerdere slaapkamers en het bijzondere dakterras, direct zicht op het Veerse Meer. Het is niet alleen het water en het overweldigende natuurschoon dat in de omgeving van Harbour Village de klok slaat. Ook liefhebbers van cultuur, historie, winkelen en een terrasje pakken of hapje eten, zijn op en rond Walcheren aan het juiste adres. De gezellige plaatsen Middelburg, Domburg, Goes, Zierikzee, Brugge, Gent, Antwerpen en het mondaine Knokke zijn vanuit Harbour Village eenvoudig te bereiken.
Het schiereiland Walcheren wordt omsloten door het Veerse Meer, de Noordzee en de Westerschelde.
Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Vlak om de hoek ligt de Zeeuwsche golfclub. Verder zijn de Goese en Domburgsche golfclub aanraders.
Ook voor fietsliefhebbers is de omgeving een Walhalla. U bent zo in Veere en vandaar uit kun je ook de pont naar Kamperland nemen.
Indeling
Level 0
Ruime parkeerplaats voor Max. 4 auto’s. Via de entree komt u in de heerlijke, zonnige woonkeuken met prachtig uitzicht op het Veerse Meer. Vanaf de keukentafel ziet u de bootjes voorbij varen. In de keuken treft u o.a. een dubbele vaatwasser en eveneens dubbele combi-oven en koelvriescombinatie.
De inductieplaat is uitgevoerd met een ingebouwde afzuiginstallatie en er is een quooker aanwezig. Het luxe, elektrisch verstelbare keukenraam is voorzien van een hor en er is een televisie.
Op ditzelfde level treft u verder een ruim (gasten)toilet, de keurig afgewerkte garderobe tevens voorzien van schoenen opberglades en de inpandige berging al waar bijvoorbeeld de wasmachine, droger en schoonmaakspullen volledig zijn weggewerkt in een strakke, witte en gedeeltelijk afsluitbare kastenwand.
Level -1
Hier komt u in de ruime sfeervolle living voorzien van een grote zithoek met een enorme loungebank. U kunt hier genieten van de haard en/of televisie kijken. De op maat gemaakte, ovalen eettafel, staat aan de andere zijde van de woonkamer. Er staan maar liefst 12 fijne stoelen klaar om een heerlijke avond te dineren met familie en vrienden. De wijnklimaatkast met 2 zones treft u hier ook aan. Is het lekker weer of eet u liever buiten; dekt u dan de ruime buitentafel, gezellig op de terras-steiger gesitueerd onder de veranda – bereikbaar via een ruime schuifpui voorzien van op maat gemaakte hor schuifdeur. De veranda is voorzien van 3 ingebouwde heaters (bedienbaar via een timer), zodat u ook als het wat koeler is of wordt, toch heerlijk buiten kunt blijven genieten.
De terras-steiger is zeer ruim zodat u met gemak om de eettafel kunt lopen, er is nog plaats voldoende voor een extra zonneterras voorzien van een luxe lounge set, buitendouche, zwemtrap en de toegang naar een extra berging bij het inpandige boothuis.
Aan de andere zijde van de villa kunt u genieten van een heerlijke zonnige tuin met een extra terras met lounge set. Tevens treft u hier nog een geïsoleerde berging – gebouwd in de stijl van de villa -.
Veel bergruimte voor de loungekussens, fietsen, barbecue, sups of wat u maar wenst.
Level 1
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een toilet gesitueerd. De middelste slaapkamer beschikt over een sauna, ingebouwde airco, doucheruimte met regendouche, kledingkast en een wastafelmeubel. Deze kamer is voorzien van een bedbank, welke gebruikt kan worden als 11de en 12de slaapplaats. Via de schuifpui komt u op het zeer ruime balkon voorzien van ligbedden.
De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde airco, televisie, kledingkast, tweepersoons boxspring bed, regendouche en wastafelmeubel.
Level 2
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met dezelfde faciliteiten als in de 2 slaapkamers op level 1. Deze 2 slaapkamers zijn daarnaast ook nog voorzien van een eigen toilet.
Verder treft u op dit level een ingebouwde en strak weggewerkte en volledig afsluitbare pantry aan voorzien van een extra koelkast en kastruimte.
Level 3
De master bedroom! Wat een heerlijke, grote zonnige kamer is dit. Uiteraard voorzien van een airco, extra grote kledingkast, lekkere fauteuil, ligbad, dubbel wastafelmeubel, regendouche en toilet.
Ook treft u hier de toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras voorzien van ligbedden en buitendouche, met waanzinnig uitzicht op het Veerse Meer! Geniet hier van uw privacy en ook bij iets koeler weer, zit u hier heerlijk uit de wind.
Het dakterras is verzwaard uitgevoerd, zodat hier de mogelijkheid bestaat om een jacuzzi te plaatsen.
De villa is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en is dus energiezuinig.
De voorbereiding voor zowel het alarmsysteem als het kunnen plaatsen van een eigen laadpaal op de parkeerplaats zijn reeds getroffen.
Eigenaren hebben het jaarlijkse onderhoud en beheer van de villa naar volle tevredenheid uitbesteed aan een beheerder.
Indien u besluit niet te gaan verhuren betaalt u jaarlijks forfaitaire belasting aan de gemeente Middelburg. Gaat u wel verhuren dan betaalt u toeristenbelasting.
U kunt ervoor kiezen om de woning te verhuren. Eigenaren hebben reeds een concept verhuurcontract op maat voor hun villa met Dormio voor u klaarliggen.
Uiteraard kunt u ook kiezen voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik als tweede woning.
Er worden jaarlijks parkkosten in rekening gebracht om o.a. de gemeenschappelijke ruimten, infrastructuur en vaarwegen te onderhouden.
! De vraagprijs van deze exclusieve watervilla is inclusief inventaris en stoffering !
Kenmerken
• Airconditioning op alle 6 slaapkamers
• Sauna
• 6 Badkamers
• 20 Zonnepanelen
• Master bedroom, luxe badkamer met ligbad en dakterras op bovenste woonlaag
• Inpandig extra groot boothuis
• Hoog afwerkingsniveau
• Tot in de puntjes onderhouden
• 4 Parkeerplekken op eigen terrein
• Overkapte terrassteiger met geïntegreerde heaters
• Verkoop is inclusief inventaris en stoffering
• Snelle aanvaarding in overleg mogelijk
***Open Huis***
U bent van harte welkom om deze unieke watervilla te bezichtigen en zelf te ervaren op zaterdag 19 en zondag 20 april tussen 11.00 en 15.00 uur en op maandag 21 april van 11.00 tot 14.00 uur.
Verder worden er bezichtigingen gepland op woensdagmiddag en -avond 14 mei vanaf 14.00 uur en op donderdag 15 mei vanaf 10.00 uur.
Uiteraard is een ander moment in overleg mogelijk, neemt u gerust contact met mij op om de mogelijkheden te bespreken.
Disclamer
De door VanHuyse – Manon Braspenning verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld. Toch kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere afwijkingen, alsmede de gevolgen daarvan. Het is van belang dat u zelf uw onderzoek verricht. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, deelname aan de aangeboden Open Huis dagen, het uitbrengen van een bod of om in onderhandeling te treden.
