Omschrijving
Moderne, tot in de puntjes afgewerkte turn-key villa met vrijstaand gastenverblijf, 13 zonnepanelen en energielabel A!
Super-de-luxe wonen in deze zeer ruime (ca. 232 m²) comfortabele energiezuinige villa (2015) met zonnige tuin rondom en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein gelegen in een kindvriendelijke buurt.
Deze ruime en energiezuinige (energielabel A) villa ligt in de wijk Saendelft. Kenmerkend voor deze vrijstaande woning zijn de drie woonlagen met riante woonkeuken op de begane grond, grote woonkamer en een extra kamer met openslaande, glazen deuren, te gebruiken als tv-kamer, slaapkamer of zelfs als garage voor het in het zicht stallen van uw favoriete bolide! Hierdoor wordt je auto de blikvanger van het interieur.
De prettige lichtinval, de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming (in de gehele woning), de luxe keuken met kookeiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, de 6/7 slaapkamers en 3 badkamers zorgen voor veel wooncomfort.
De goede isolatie en 13 zonnepanelen, geplaatst oktober 2020, dragen niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzame toekomst. In de fraai aangelegde tuin met heerlijke zitjes is het heerlijk genieten, hier staat ook nog een vrijstaand gastenverblijf. Dit zeer luxe bijgebouw is voorzien van een keuken, douche, toilet en airco en dus voor vele doelen geschikt!
Kortom, een ideale instapklare gezinswoning in een super fijne, centrale woonomgeving en dat op 10 minuten rijden van de ring van Amsterdam!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en meterkast. Riante, luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals combimagnetron, oven, vaatwasser en grote kookplaat. Via de keuken toegang tot de bijkeuken, met veel bergruimte en waar nu de wasmachine en droger staan.
Aansluitend de woonkamer met ruimte voor grote eettafel. Zit-/speel hoek en extra bergruimte in de trapkast. Via de schuifpui is de zonnige tuin bereikbaar, hier zijn diverse zonnige terrassen te vinden. De gehele begane grond is voorzien van luxe shutters.
1e Verdieping:
Het statige trappenhuis brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie fraaie slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. De badkamer is uitgerust met een luxe inloopdouche, riant bad, toilet en dubbele wastafel.
De master bedroom is bijzonder ruim en beschikt over een zonnig balkon met weids uitzicht. Ook is er op deze verdieping een technische ruimte waar ook de wasmachineaansluiting zijn.
2e Verdieping:
Hier is nu een hele ruime slaapkamer voorzien van airco, met aansluitend een walk-in closet. Van deze walk-in closet is eenvoudig een extra slaapkamer te maken, waardoor u inclusief het gastenverblijf over maar liefst 7 slaapkamers beschikt!
Ook op deze verdieping een luxe badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Bijgebouw:
In de tuin staat een riant gastenverblijf (ca. 18 m²) met keuken, douche, toilet en Mitsubishi klimaatsysteem ideaal voor au pair, inwonende kinderen of te gebruiken als mantelzorgwoning.
Parkeren:
Op eigen terrein kunt u twee auto’s parkeren.
Daar waar nu de twee parkeerplekken op eigen terrein zijn kan ook nog een extra zonnig terras gecreëerd worden, de parkeerplekken kunnen dan naar de zijkant van het perceel verplaatst worden.
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: ca. 232 m², ca. 214 m² hoofdgebouw en 18 m² bijgebouw
Inhoud: ca. 821 m³
Perceeloppervlakte: 376 m² eigen grond
De villa ligt op loopafstand, 6 minuten, van NS-station Krommenie-Assendelft! Meerdere keren per uur vertrekken hier treinen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Met de trein bent u in 20 minuten op Amsterdam Centraal!
Met de auto bent u zo op de snelweg A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Een uitgebreid aanbod aan winkels vindt u in winkelcentrum De Saen waar u in 5 minuten naar toe loopt. Scholen, zowel voor het basisonderwijs als middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik.
Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Luxe gastenverblijf met keuken, douche, toilet en airco ideaal voor au pair, inwonende kinderen of als mantelzorgwoning;
– Tot in de puntjes verzorgde villa;
– Uitbouw 2021, mogelijkheid tot creëren dakterras op uitbouw;
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
– 13 zonnepanelen geplaatst in oktober 2020;
– Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
– Mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond;
– 6/7 slaapkamers en 3 badkamers;
– Extra woon/game/slaap/tv-kamer op de begane grond;
– Luxe keuken met A-merk apparatuur;
– Station op 6 minuten lopen;
– Binnen 10 minuten op de ring van Amsterdam;
– Turn-key, zo te betrekken;
– Eigen grond.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
