Omschrijving
*** English translation below***
Sfeervolle halfvrijstaande villa aan de Laan van Boreel 6 in Bloemendaal
Een droomlocatie met fantastisch vrij uitzicht op de landerijen van Veen en Duin, het Wildhoefplantsoen en de historische theekoepel. Deze halfvrijstaande villa biedt een perfecte mix van stijl, comfort en een serene woonomgeving. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, waaronder een riante aanbouw met leefkeuken, Nieuwe elektra en een betonnen vloer met vloerverwarming, een lift en HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van circa 181 m², een zonnige tuin rondom en een vrijstaande garage, is dit een ideale gezinswoning.
Rust en natuur in de geliefde omgeving van Bloemendaal
De Laan van Boreel ligt in een van de fijnste delen van Bloemendaal, omgeven door groen en rust. Het gezellige dorpscentrum met zijn boetiekwinkels, restaurants en supermarkten bevindt zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met het treinstation van Bloemendaal vlakbij. Voor natuurliefhebbers zijn het strand, de duinen en de wandelpaden in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland slechts een paar minuten fietsen. De woning is ideaal gelegen voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een groene omgeving.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De lichte hal met moderne meterkast, ruim toilet en garderobekast, biedt toegang tot een royale woonkamer met grote open haard en aan zicht ontrokken lift naar de verdiepingen. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De grote leefkeuken vormt het hart van het huis, met een luxe AGA fornuis, hoogwaardige inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan één met een directe toegang tot een balkon met uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer biedt diverse zitjes met fraai uitzicht op het plantsoen en de op maat gemaakte kasten zorgen voor veel praktische bergruimte.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer, eveneens met haard, toegang met de lift en op maat gemaakte kasten. De en-suite badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en bidet.
Zolder:
De zolderverdieping met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte en de opstelplaats van de CV-installatie.
Tuin en bijgebouwen:
De zonnige tuin is fraai aangelegd en biedt diverse terrassen met verschillende zonligging en uitzichten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met vliering, ideaal voor opslag of het parkeren van een auto. Daarnaast parkeert u de auto eenvoudig onder de carport of op de zeer ruime oprit met toegangshek met afstandsbediening.
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2011 met uitbouw, nieuwe gevelisolatie en HR++ beglazing;
• Voorzien van een lift, ideaal voor levensloopbestendig wonen;
• Ruime garage en carport;
• Zonnige tuin met diverse terrassen;
• Woonoppervlakte circa 181 m²;
• Fantastisch vrij uitzicht over de landerijen en het Wildhoefplantsoen;
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Bloemendaal.
*** English ***
Charming Semi-Detached Villa at Laan van Boreel 6 in Bloemendaal
A dream location with fantastic open views of the meadows of Veen en Duin, the Wildhoefplantsoen, and the historic tea dome. This semi-detached villa offers the perfect combination of style, comfort, and a serene living environment. Fully renovated in 2011, the home is equipped with modern conveniences, including a spacious extension with a living kitchen, new electrical systems, a concrete floor with underfloor heating, an elevator, and HR++ glazing. With a living area of approximately 181 m², a sunny garden surrounding the house, and a detached garage, this is the ideal family home.
Tranquility and Nature in the Beloved Area of Bloemendaal
Laan van Boreel is located in one of the most desirable parts of Bloemendaal, surrounded by greenery and tranquility. The charming village center, with its boutique shops, restaurants, and supermarkets, is within walking distance. Public transport is easily accessible, with Bloemendaal train station nearby. For nature lovers, the beach, dunes, and walking trails in the Zuid-Kennemerland National Park are just a short bike ride away. This home is perfectly suited for families seeking peace, space, and a green environment.
Layout of the Property
Ground Floor:
The spacious front garden with a driveway leads to the entrance of the house. The bright hallway, featuring a modern fuse box, a generous toilet, and a cloakroom, provides access to a large living room with a fireplace and a concealed elevator to the upper floors. The living room offers stunning views of the garden and surrounding greenery. The expansive living kitchen forms the heart of the house, featuring a luxurious AGA stove, high-end built-in appliances, and space for a large dining table. French doors in the kitchen open to the sunny back garden. Adjacent to the kitchen, the practical utility room is equipped with connections for a washer and dryer.
First Floor:
The landing leads to two spacious bedrooms, one of which has direct access to a balcony overlooking the garden. The second bedroom includes multiple seating areas with beautiful views of the park, while custom-built wardrobes provide ample practical storage.
Second Floor:
The second floor features another spacious bedroom, also with a fireplace, elevator access, and custom-built wardrobes. The en-suite bathroom on this floor is equipped with a bathtub, sink, toilet, and bidet.
Attic:
The attic, accessible via a loft ladder, has standing height and offers additional storage space as well as the location for the central heating system.
Garden and Outbuildings:
The sunny garden is beautifully landscaped, offering multiple terraces with various sun exposures and views. On the side of the property, there is a detached garage with a loft, ideal for storage or parking a car. Additionally, the car can be easily parked under the carport or on the spacious driveway with a remote-controlled access gate.
Features:
Fully renovated in 2011, including an extension, new wall insulation, and HR++ glazing;
Equipped with an elevator, ideal for aging in place;
Spacious garage and carport;
Sunny garden with multiple terraces;
Living area of approximately 181 m²;
Fantastic open views over the meadows and Wildhoefplantsoen;
Located in a quiet, green residential area near the center of Bloemendaal.
