Vrijstaande woning, Vatropperweg 9 in Den Oever

Omschrijving

Op een magische plek, pal aan de Waddenzee op het idyllische buurtschap Vatrop gesitueerde, volledig gerenoveerde, historische boerderij.

Vatropperweg 9 ligt op een keileem bult, verheven boven de Waddenzee waardoor er geen tussenliggende dijk is die het panoramische uitzicht belemmert. Sterker nog, de boerderij ligt zo hoog dat de tuin het dijklichaam overstijgt.

De eigenaar, een aannemer, gespecialiseerd in de restoratie van historische panden, heeft in 2020 kosten nog moeite gespaard de boerderij te herbouwen, te verduurzamen en te vergroten. Met daarbij als leidraad het schitterende uitzicht over de Waddenzee vanuit alle vertrekken en levensloop bestendig wonen.

Begane grond:

Entree, hal, toilet, riante woonkamer met uitzicht rondom, houtkachel, en openslaande deuren naar terrassen, smaakvolle, Siematic Beau Arts keuken met eiland opstelling, ruime bijkeuken annex wasruimte, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met terrazzo vloer, ligbad en regendouche, aangrenzend kantoor tevens inzetbaar als inloopkast.

De gehele begane grond verdieping is drempelloos en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Vide, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, regendouche en toilet, 2 inloop bergingen, houten vloer.

Algemeen:

*Grondoppervlakte 2.619 m2
*Tuin rondom, aan alle kanten geen buren.
*Schuur annex sportruimte met vloerverwarming
*Elektrische toegangspoort voor de oprit voor 4 auto’s
*Meer dan energie neutraal: nul op de meter inclusief laden meerdere elektrische auto’s
*48 Zonnepanelen
*Grondgebonden warmtepomp
*Laadpaal
*Alarminstallatie
*Domotica
*Waterontharder
*Gasloos
*Buitenhaard/bbq