Omschrijving
Hier wil je wonen!
Welkom in deze charmante, half vrijstaande stadswoning midden in het historische hart van Enkhuizen. Verstopt in een rustig autoluw straatje achter de Westerkerk vind je deze sfeervolle woning met twee slaapkamers. Hoewel het huis modern is opgeknapt, ademt het nog steeds de authentieke charme van een stadswoning uit 1910. Denk aan hoge plafonds, stijlvolle details en hedendaags wooncomfort dankzij een fijne keuken en moderne badkamer.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij de entree van het huis vind je een gemoderniseerde meterkast en een garderobe.
Loop je verder, stap je in een sfeervolle woonkamer met hoge ramen (nog te vernieuwen), een brede vensterbank dat overloopt in een TV-meubel, een gelhaard, en een prachtig hoog plafond met inbouwverlichting. Onder en naast de trap is volop opbergruimte.
Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen keuken, compleet met natuurstenen werkblad, vaatwasser, magnetron/oven-combi, gaskookplaat, een grote inbouw koel-/vriescombinatie en een gezellige eetbar. Ook vind je hier de gloednieuwe cv-ketel (2024!) en een plek voor je wasmachine.
De badkamer grenst direct aan de keuken en biedt luxe: elektrische vloerverwarming, plafondhoge tegels, het toilet, een douchehoek, waskom en een moderne handdoekradiator.
Eerste verdieping:
De trap brengt je naar een royale overloop met handige ingebouwde kasten en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn groot genoeg, dankzij het hoge plafond tot aan de nok, compleet met inbouwspots. Deze inbouwspots in de nok zorgen ervoor dat de gehele verdieping ruim aanvoelt. De hoofdslaapkamer heeft bovendien dubbele houten deuren: een echte blikvanger!
Buiten:
De achtertuin, gelegen op het oosten en bereikbaar via zowel de keuken als een steeg naast het huis, is volledig vernieuwd (2022). Hier vind je een praktische schuur en een heerlijk terras waar je van de ochtend- en middagzon kunt genieten.
Wat maakt dit huis uniek?
De huidige eigenaar heeft flink geïnvesteerd in verbeteringen. Hier een greep uit de vernieuwingen:
2020
Nieuwe draairamen met HR++ glas in de achterste slaapkamer.
2021
Oude schoorsteen verwijderd.
Het gehele dak is voorzien van nieuwe waterdichte damp-open spinvliesfolie, nieuwe panlatten en nieuwe dakpannen (type Oude Holle van Monier) met 30 jaar fabrieksgarantie.
2022
Aanpak woonkamer en keuken: fris schilderwerk.
Volledige tuinverbouwing: nieuwe schuttingen aan drie zijden (Douglas hout), vaste schuur (Douglas hout), stroomaanleg, vaste plantenbakken en terrasbestrating van keramische tegels.
Nieuwe voordeur (hardhout, en HR++) en meerpuntssluiting in de achterdeur.
Gevel voorzijde en achterzijde gerestaureerd, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Zijkant huis enkel gereinigd en geïmpregneerd.
2023
Badkamer voorzien van een handdoekradiator.
2024
Nieuwe HR-combiketel.
Slaapkamer aan de voorzijde opgeknapt met een nieuw kozijn (hardhout en HR++) en fris schilderwerk.
Kenmerken op een rij:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak: ca. 55 m²
Perceel: 68 m²
Inhoud: ca. 230 m³
Energielabel G (oud label, geldig tot 2030)
Beschermd stadsgezicht
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe uniek deze woning is. Of bekijk alvast de 3D-tour op VanHuyse en loop digitaal door het huis. Wacht niet te lang, want dit huis wil je niet missen!
