Omschrijving
Akert 120, Geldrop – Ruime, instapklare hoekwoning met veel extra’s!
Wilt u deze woning bezichtigen? Vraag direct online (via Funda) een bezichtiging aan. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
Welkom in deze royale, uitgebouwde hoekwoning met een perceel van maar liefst 329 m², gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Akert”!
Deze instapklare woning met 128 m2 woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: een ruime L-vormige woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een complete badkamer en een zolder met dubbele dakkapel.
Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin welke is gelegen op het Westen. Er is een ruime geïsoleerde berging, een garage en achterom aanwezig!
Er liggen 10 stuks zonnepanelen op het dak en de woning heeft energielabel C.
Begane grond
Entree
Binnenkomst in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de praktische trappenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.
Toilet
Moderne, strak afgewerkte toiletruimte met hangcloset, fontein en stijlvolle betegeling.
Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer biedt een warme en sfeervolle leefruimte met een houtlook PVC-vloer, hoge witte plinten en vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Dankzij de uitbouw is er volop ruimte om een speelhoek, thuiskantoor of extra zithoek te creëren.
De en-suite deuren geven de mogelijkheid om de keuken en woonkamer op een stijlvolle manier van elkaar te scheiden.
Keuken
De grotendeels open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi-oven (2024). De keuken beschikt over veel opbergruimte dankzij de kasten, lades en een draaicarrousel. Door de uitbouw is er ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners. De openslaande tuindeuren (met dubbele hordeur) en een extra raampartij zorgen voor een fijne connectie met de tuin. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.
Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot de drie kamers en de badkamer. Via de overloop bereikt u ook de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Ruime, aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.58 x 4.08 m) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Er is een praktische
inbouwkast aanwezig voor uw garderobe. Een airco (merk: Mitsubishi) zorgt voor een aangenaam klimaat in de zomer.
De aanwezigheid van speelse nisjes geven deze kamer extra karakter.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.58 x 2.78 m) met kunststof kozijnen, HR++ glas, elektrisch bedienbaar rolluik, laminaatvloer en strakke wand/plafond afwerking.
Werkkamer/Inloopkast
Een compacte kamer (2.25 x 1.35 m) die multifunctioneel inzetbaar is als werkplek, inloopkast of kinderkamer.
Badkamer
Een complete, aan de achterzijde gelegen badkamer (2.25 x 2.86 m) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en keurig onderhouden. Met
aanwezigheid van elektrisch bedienbaar rolluik.
Tweede verdieping
De overloop biedt ruimte voor de was-apparatuur en de CV-ketel (Merk: Remeha Tzerra Plus, bouwjaar: 2018).
De dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde zorgt voor extra hoogte en licht.
Ook vindt u hier nog extra opbergruimte en een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze ruimte is strak gestukt en voorzien van inbouwspots.
Slaapkamer 3
Een royale slaapkamer met dubbele dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De kamer heeft een nette laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond met dimbare inbouwspots. Voor extra comfort is er een airconditioning (Merk: Panasonic) en een designradiator aanwezig.
Onder de dakkapellen is extra bergruimte beschikbaar via schuifkasten.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin loopt rondom de woning en is ideaal gelegen op het westen. Hierdoor geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl de vrije ligging veel privacy biedt. De tuin beschikt over een royale, geïsoleerde berging (momenteel in gebruik als werkplek), een separate berging en een garage (voorheen carport 5.20 x 3.21 m) met elektrische deur. De moderne bestrating, groene borders en het gazon zorgen voor een sfeervol geheel. Daarnaast is er een veranda met elektra aanwezig, perfect voor lange zomeravonden.
De tuin is via een achterom toegankelijk.
Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning met 128 m² woonoppervlakte
– Perceel van maar liefst 329 m²
– Energielabel C, geldig tot 23-02-2035
– 10 stuks zonnepanelen 410 WP (bouwjaar:2020)
– Drie slaapkamers en extra werkkamer/inloopkast
– Royale woonkamer met en-suite deuren
– Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
– Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
– Zolderetage met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
– Twee slaapkamers uitgerust met airconditioning
– Ruime, zonnige tuin op het Westen met veranda
– Elektrische luifel aanwezig bij de achtergevel
– Geïsoleerde berging (momenteel in gebruik als werkplek)
– Garage 5.20 x 3.21 m (voorheen carport)
– Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk
– Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen
Ben je enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning!
