Omschrijving
In de populaire woonwijk Heer aan de oostkant van Maastricht vind je deze recentelijk gerenoveerde woning. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1952, biedt de perfecte balans tussen modern comfort en karakteristieke charme. Met een woonoppervlakte van 88 m² en een rustige ligging, is dit huis ideaal voor jou als je op zoek bent naar een comfortabele en centraal gelegen woning.
De wijk Heer staat bekend om haar centrale ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Maastricht. Diverse voorzieningen zoals winkelcentra (o.a. De Leim), MUMC+, basis- en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de autosnelwegen en de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland snel en gemakkelijk te bereiken.
Indeling en renovaties
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Begane grond
Je betreedt de woning via een hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en de uitbouw (2019) biedt extra leefruimte. De combinatie van een deels houten en deels plavuizenvloer, vloerverwarming in de uitbouw en keuken, en een gezellige palletkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.
Eerste verdieping
Hier vind je twee ruime slaapkamers met houten vloeren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wasmeubel met waskom. Deze verdieping is volledig vernieuwd met nieuwe plafonds en ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de stijl van de woning.
Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel bergruimte. Er zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een derde slaapkamer, waaronder nieuwe balken en een nieuwe vloer.
Recente renovaties
– Uitbouw gerealiseerd in 2019
– Vloerverwarming in het stenen gedeelte van de uitbouw en keuken
– Nieuwe vloer op de begane grond
– Nieuwe cv-ketel
– Installatie van een palletkachel
– Nieuwe plafonds op de begane grond en eerste verdieping
– Nieuwe keuken geïnstalleerd in 2020
– Aluminium kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2019
– Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmeubel
– Nieuwe balken en vloer op de zolderverdieping
– Elektrische installatie vernieuwd
Buitenruimte en extra’s
Geniet van de knusse achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar je in alle rust kunt ontspannen. In de achtertuin staat ook een fijn stenen tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en een vernieuwde elektrische installatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis.
Deze charmante woning in Heer biedt jou een mooie kans om te wonen in een recent gerenoveerd huis met alle moderne gemakken binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek voor jezelf, deze woning is desgewenst gemeubileerd te betrekken en klaar om je te verwelkomen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
