Omschrijving
Vanwege de grote belangstelling is het maken van een bezichtigingsafspraak helaas niet meer mogelijk. Vriendelijk verzoek om contactgegevens achter te laten zodat we kunnen informeren indien een bezichtigingsplek vrij valt!
Deze gerenoveerde en verduurzaamde woning bevindt zich op een rustige plek in Wittevrouwenveld-Maastricht, waar het stadse leven en rust harmonieus samenkomen. Ontdek deze mooi gerenoveerde eindwoning uit 1951 met een woonoppervlak van 97 m² en een fijne en privacyrijke achtertuin.
Binnenkijken in stijl
Betreed de woning en laat je verrassen door de ruime en luxe Abitare keuken (2021) met o.a. groot kook- en spoeleiland en dubbele koel- en vrieskast, perfect voor de thuiskok die van gezelligheid houdt. De woonkamer, met zijn grote glazen pui, baadt in het licht en biedt een mooie blik op de achtertuin, waar je ook een praktische berging aantreft. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnenklimaat altijd behaaglijk is.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een multifunctionele kleed- of werkkamer en een luxe badkamer waar je je dag in stijl begint. De badkamer beschikt o.a. over een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafel met meubel en een (tweede) toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste (maar steile) trap, is ingericht als thuiswerkplek met dakraam en extra bergruimte.
Duurzaam en comfortabel
Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor je energierekening. Met o.a. HR triple glas beneden, HR++ glas boven, dakisolatie, negen zonnepanelen (2023), vloer- en spouwmuurisolatie, en een recente cv-ketel (2017) is deze woning klaar voor de toekomst. Energielabel A bewijst het: hier woon je groen!
Buitenleven in de stad
Geniet van de voor- en achtertuin, waarbij de voortuin een slimme deal met de gemeente is (tegen een lage jaarlijkse gebruiksvergoeding) en de achtertuin veel privacy biedt en een praktische achterom heeft. Ideaal voor het stallen van fietsen en het verplaatsen van de groencontainer.
Perfect gelegen
Rustig wonen met de Groene Loper om de hoek, en alle voorzieningen binnen handbereik: Albert Heijn en Jumbo, basis-, middelbare en internationale scholen, en de A2 en A79 op slechts 2 minuten rijden. Het gezellige Vrijthof én de natuurgebieden rond bijvoorbeeld Bemelen en Sint Pieter bereik je na 10 minuten fietsen. Dit is het beste van twee werelden!
Maak het jouw thuis
Kun je jezelf al zien wonen in deze bijzondere woning? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de luxe die deze woning te bieden heeft.
Jouw nieuwe thuis in Maastricht wacht op je!
INDELING:
Begane grond
– hal met toilet en trap naar boven
– lichte woonkamer, deels gelegen in een recente uitbouw, met ruimtelijke en compleet uitgeruste keuken (o.a. dubbele koel- en vrieskast) met kook- en spoeleiland aan de voorzijde
Eerste verdieping
– twee ruime slaapkamers
– kleed-/werkkamer
– moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en (tweede) toilet
Zolder
– thuiswerkplek, berging
Buiten
– onderhoudsvriendelijke maar groene voor- en achtertuin
KENMERKEN:
– energielabel A
– recentelijk stijlvol gerenoveerd en verduurzaamd
– ruimtelijke woonkamer en keuken
– centrale ligging
