Omschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning? Dan heb je ‘m nu gevonden! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Oud-Caberg biedt alles wat je nodig hebt. Met ruim 170 m² aan woonoppervlak en zes (slaap)kamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De centrale ligging zorgt ervoor dat scholen, winkels en openbaar vervoer altijd binnen handbereik zijn.
Indeling van jouw nieuwe woning:
Begane grond:
Stap binnen in de ruime entree, waar aan de voorzijde toegang is tot toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van 34 m² is de ideale plek voor gezellige gezinsmomenten en grenst aan een functionele designkeuken. Hier vind je naast de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser ook o.a. een extra diep aanrechtblad van 70 cm, plintlades en hoogwaardige elementen zoals een Vola KV1 keukenkraan. Via de schuifpui stap je zo de zonnige en privacyrijke achtertuin (ideaal gelegen op het zuidwesten) in, met een overdekt terras voor heerlijke zomerse barbecues. Aan de rechterzijde van de woning vind je een ruime garage van 8,5 meter diep, perfect voor opslag of hobby’s.
Eerste verdieping:
De overloop leidt je naar vijf slaapkamers, variërend van 6 tot liefst 22 m². De grootste slaapkamer is voorzien van twee Veluxramen voor veel natuurlijk licht. De badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, maakt de ochtendroutine een stuk aangenamer.
Zolderverdieping:
Ontdek de verborgen parel van deze woning: een zolder met op maat gemaakte kasten en royale dakkapellen aan beide zijden. Perfect voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of speel- en hobbyruimte. Hier zijn zelfs voorzieningen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer.
Buitenruimte:
Geniet van de privacy in de achtertuin op het zuidwesten, met volop zon en een terrasoverkapping voor beschutte ontspanning, en tevens een houten berging. Daarnaast beschik je over een voortuin en royale oprit met overdekte entree van voordeur en garagedeur.
Bijzonderheden:
– Energielabel C
– Centraal stofzuigsysteem
– Massief Java teak parket (2020), drie keer opschuurbaar
– Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
– Scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur op loop- en fietsafstand
Ligging:
Jouw nieuwe woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Oud-Caberg, aan de noordzijde van Maastricht. Met drie winkelcentra in de buurt -‘Malberg’, ‘Caberg’ en ‘Brusselse Poort’- zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Diverse scholen en een bushalte zijn op loopafstand, en de nabijheid van Hogeschool Zuyd maakt de locatie ook ideaal voor gezinnen met studerende kinderen.
Voor natuurliefhebbers is er volop openbaar groen en recreatiegebied op slechts vijf minuten loopafstand. Of je nu een wandeling wilt maken of de kinderen wilt laten spelen in de nabijgelegen speelweide, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De historische binnenstad van Maastricht, met zijn rijke cultuur en levendige sfeer, is eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2 en A79.
Jouw gezinsavontuur begint hier!
Ben je klaar om deze ideale gezinswoning te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
