Geschakelde twee onder één kapwoning, Wagnerlaan 25 in Naarden

Omschrijving

Deze goed onderhouden geschakelde woning is in 1970 gebouwd op een perceel van 321 m2 en gelegen aan een rustige laan in het geliefde Componistenkwartier van Naarden. Het is een comfortabel en royaal huis met zonnige achtertuin die is voorzien van een sfeervolle tuinkamer. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een overdekte fietsenberging aan de voorzijde. Er zijn twaalf zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A. Het huis biedt vier slaapkamers waarvan één met balkon over de volle breedte, twee badkamers en een aparte studeerruimte op de tweede verdieping. Leven in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje voor de deur, verschillende scholen op loop- en fietsafstand en dagelijkse voorzieningen op de spreekwoordelijke steenworp afstand.

Begane grond:
• Entree met hal, garderobe en houten spiltrap
• WC
• Royale woonkamer met openhaard en houten visgraat vloer
• Eetgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken v.v. quooker, boiler en diverse inbouwapparatuur (2020)
• Semi afgescheiden ruime speel- werkkamer met toegang tot de tuin
• Bijkeuken met lichtkoepel, wasmachine opstelling en veel bergruimte

Verdieping:
• Overloop
• Slaapkamer en suite met vaste kasten
• Tweede slaapkamer met toegang tot balkon
• Derde slaapkamer
• Aparte WC
• Badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel
• Tweede badkamer met douche en wastafel

Tweede verdieping:
• Overloop
• Royale slaapkamer met twee velux dakramen, dakkapel, dubbele wastafel en op maat gemaakte kastruimte
• Aparte werkruimte met dakkapel
• Stook- en bergruimte

Buitenruimte:
• Parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein
• Overdekte fietsenberging in de voortuin
• Achtertuin met zonneterras en complete tuinkamer met aparte bergruimte
• Buitenkranen
• Buiten verlichting

Overige kenmerken:
• Twaalf zonnepanelen (2017)
• Hybride warmte pomp (2022)

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!