Omschrijving
Exclusieve en Luxe Vrijstaande Woning aan het Water – Uw Droomhuis Wacht!
Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning die zich op een unieke locatie aan het water bevindt. De woning biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook ultiem comfort en luxe. De woning beschikt o.a. over twee privé parkeerplekken op eigen terrein, een inpandige garage voor extra gemak en veiligheid en een luxe keuken. Daarnaast beschikt de woning over een prachtig tuinhuis, ideaal voor een gezellige plek om te ontspannen en uit te kijken over het water.
Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw thuis!
INDELING
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een schitterende vloer van Chinees hartsteen. In de koude wintermaanden is het heerlijk vertoeven bij de warme gloed van de houtopenhaard, die de ruimte een gezellige sfeer geeft. Ook is er een airco aanwezig voor de warmere maanden. De moderne keuken (2018) is van alle gemakken voorzien en heeft luxe inbouwapparatuur van topmerken, zoals een Siemens vaatwasser, een Siemens combi-oven, een Siemens stoomoven, een designkraan, een Quooker, en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De grote woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het water, dat via de schuifpui direct toegankelijk is. Alle raampartijen in de woning zijn elegant voorzien van shutters, die zowel privacy als een stijlvol accent bieden.
Tevens is er op de begane grond een inpandige garage, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Deze praktische ruimte biedt niet alleen extra opslagmogelijkheden, maar zorgt ook voor een efficiënte en nette opstelling van de huishoudelijke apparaten, vlakbij de rest van de woning. De garage wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare Sectionale garagedeur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan de gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer is uitgerust met airconditioning, een inbouwkast, screens en biedt toegang tot een terras. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel en airconditioning voor extra comfort. De derde slaapkamer heeft een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De vierde ruime slaapkamer heeft toegang tot de vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap, hier is alle ruimte beschikbaar om bijvoorbeeld de koffers te plaatsen.
De luxe badkamer is een waar paradijs van ontspanning en gemak. Deze is compleet ingericht met een ligbad met bubbels, een douchecabine met regendouche (HansGrohe), een hangtoilet met geïntegreerde reiniging, een dubbele wastafel met een prachtig meubel (Villeroy en Boch) en designkranen (HansGrohe), en een schitterende ronde spiegel die de ruimte een elegante uitstraling geeft. Alles is tot in detail verzorgd voor een luxe en comfortabele ervaring.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer, terwijl de tweede slaapkamer ook is uitgerust met airconditioning. Wat een luxe is het om hier een tweede badkamer te hebben, compleet met een douchecabine en een wastafel. Via een aparte ingang is ook de combi CV-ketel (2021) hier te vinden.
Tuin
Wat een heerlijke zonnige tuin! Deze beschikt over een eigen aanlegsteiger waar je je boot kunt aanleggen en eenvoudig te water kunt brengen met een bootlift (2023). De vlonder (2020) is een perfecte plek om te zitten en van het water te genieten. Het tuinhuis ligt direct aan het water, een ideale plek om te ontspannen in de zomer, maar ook zeker in het voorjaar en najaar. De tuin heeft bovendien een gezellige vijver en prachtige olijfbomen. Onder het elektrische uitvalscherm kun je heerlijk in de schaduw zitten.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 24 zonnepanelen (2022);
– Airco’s (2022);
– Close-in boiler (2025);
– Keuken 2018;
– Twee badkamers;
– Shutters blijven achter (2019);
– Houtwerk buitenzijde is geschilderd in november 2024;
– Nieuw tuinhuis;
– Nieuwe vlonder en aanlegsteiger inclusief boot;
– Oplevering in overleg.
De woning bevindt zich aan de rand van Landschapspark ‘Het Buijtenland’, waar je optimaal kunt genieten van de natuur. Wandel, skate, fiets of hardloop door de uitgestrekte polder, die voelt als je eigen achtertuin. Sportieve faciliteiten liggen op fietsafstand en vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je zo de blauwe kanoroute richting het Zuiderpark. Daarnaast ligt het natuur- en recreatiegebied ‘De Rhoonse Grienden’ op korte afstand.
Hier combineer je het comfort van een moderne, vrijstaande villa met de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
