Omschrijving
Deze royale semibungalow in Velp, Gelderland, ligt op een fraai, groen perceel. Dankzij de levensloopbestendige indeling, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een flexibele en toekomstgerichte woonomgeving. De extra kamers en praktische opzet maken de woning bij uitstek geschikt voor thuiswerken (ook met ruimte voor klantontvangst), het ontvangen van logees of het creëren van een zelfstandige mantelzorgruimte. De woning is ideaal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en is goed bereikbaar.
Via de eigen oprit en carport bereikt u droog de ruime hal, voorzien van inbouwkasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, uitgerust met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Tussen de hal en woonkamer vindt u een apart toilet. De lichte woonkamer, met vide, is verdeeld in twee gedeeltes, waarbij het lagergelegen zitgedeelte een openhaardkachel heeft.
Een trap in de woonkamer leidt naar een afzonderlijke kamer met balkon, toilet en wastafel, perfect als thuiskantoor, hobby- of logeerkamer of als mantelzorgerkamer. Deze ruimte biedt zelfstandigheid en privacy, en is daarmee eenvoudig in te richten naar verschillende woon- en werkbehoeften.
Vanuit de woonkamer bereikt u een gang die leidt naar de eerste badkamer (voorzien van toilet, wastafel en bad) en de master bedroom, die rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. Deze slaapkamer met badkamer biedt een uitstekende mogelijkheid voor zelfstandige bewoning, bijvoorbeeld voor een mantelzorger of logees die wat langer blijven.
Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de separate keuken met een beschut, overdekt terras aan de straatzijde. Vanuit de keuken komt u in de serre of tuinkamer, een prettige lichte ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, extra slaapkamer of gastenverblijf. Op weg naar de serre passeert u een tweede badkamer (met douche en wastafel) en een handige voorraadkast. De tuinkamer biedt directe toegang tot de tuin en kan eenvoudig worden ingericht als zelfstandige woonruimte voor mantelzorg of thuiswerk.
Tuin en Buitenruimtes
De zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De diverse bijgebouwen (aangebouwde stenen schuur, houten schuur, overkapping en vrijstaand tuinhuis) bieden volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobbyruimte.
Kenmerken
– Twee badkamers
– Rijkelijk voorzien van natuurlijk licht
– Directe tuinverbinding vanuit iedere kamer
– Fijne tuin, met altijd een terras in de zon of schaduw
– Levensloopbestendig en flexibel in gebruik
-Geschikt voor mantelzorg en thuiswerken.
De woning, gelegen in een rustige en prettige wijk, ligt vlak bij schitterende natuurgebieden zoals het park bij Kasteel Biljoen, de bossen van de Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel. Voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u het winkelcentrum aan het Churchillplein eenvoudig te voet. Het gezellige centrum van Velp, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, ligt slechts enkele fietsminuten verderop. In de nabije omgeving vindt u bovendien diverse sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zoals het treinstation en meerdere bushaltes. Via de A348, A12 en A325 bent u snel onderweg naar steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht.
Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief.
