Omschrijving
Dit is het huis waar je naar op zoek bent!
Met een uitstekend afwerkingsniveau, een luxe keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, fraaie dakkapel met 3 ramen en een op het zuidwesten gelegen achtertuin is deze in 2011 gebouwde woning zeker het bezichtigen waard. De ligging in een brede straat met gevarieerde woningtypen en parkeergelegenheid voor de deur in de zeer gewilde wijk Bangert en Oosterpolder maken het plaatje compleet.
Kenmerken:
De woning is ’traditioneel’ gebouwd (geen houtskeletbouw) en volledig geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en tevens voorzien van 8 zonnepanelen waardoor de energielasten laag zijn.
Energielabel A, geldig tot 12-04-2031
Bouwjaar 2011
Perceeloppervlakte 135 m² eigen grond
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², berging: ca. 7 m², bruto inhoud is ca. 414 m³.
Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website bij de woningpresentatie te klikken op de 3D-tour. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig.
De indeling:
We heten je graag welkom in de heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer met grote ramen en dubbele tuindeuren aan de achterzijde en de luxe keuken aan de voorzijde. De keukeninrichting bestaat uit een recht blok met een royaal werkblad voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en opbergladen aan de ene zijde en een grote hoge kastenwand waarin de overige apparatuur zoals de koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser geplaatst zijn aan de andere zijde. Een leuk detail is dat de keuken grote ramen en een eigen deur naar buiten heeft. De gehele vloer op de begane grond is afgewerkt met moderne, grote tegels en voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de entree/hal aan de voorzijde van het huis zijn een luxe toiletruimte en de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot drie prima slaapkamers en de luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming (elektrisch). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakvenster en een kastenwand. Uitgezonderd uiteraard de badkamer is de gehele verdiepingsvloer voorzien van een moderne laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en biedt ruimte aan nog eens twee mooie slaapkamers waarvan de grootste bestaat uit een slaapgedeelte en een afgescheiden werk- of kleedruimte. Deze kamer is vergroot door een extra dakkapel (velux) te plaatsen en is middels een schuifdeur van de overloop af te sluiten. De drie ramen van de dakkapel zijn voorzien van luxe plissé luxaflex en verduisteringsgordijnen. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Intergas HR combiketel, 2011), Ook deze verdieping heeft een moderne laminaatvloer. Tenslotte is vanaf de overloop nog een praktische vliering te benutten.
Tuin:
De tuin met achterom ligt perfect, op het zuidwesten, en is fraai aangelegd met onder andere grote tegels, tuinverlichting en een pergola. De berging bevindt zich achterin de tuin, net als de mogelijkheid een auto op eigen terrein te parkeren.
Locatie:
De Bangert Oosterpolder is een uitbreiding van Zwaag binnen de gemeente Hoorn. Hier kun je “wonen tussen dorp en stad” met een relatief landelijke opzet door het vele groen, de in acht genomen ruimte en de vele waterpartijen en met het centrum van Hoorn op fietsafstand. Ook vind je hier de voorzieningen die je mag verwachten van een jonge woonwijk: goede verbindingen met de A7 (Amsterdam op een half uur rijden), dichtbij een bushalte en een NS-station, een gezondheidscentrum, cultureel centrum, diverse speelplekken op korte afstand, een wijkwinkelcentrum, een kinderopvang en scholen dichtbij. De straat waaraan de woning ligt wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt en de ligging is ver genoeg van de provinciale weg om hier heerlijk rustig te kunnen wonen.
We nodigen je van harte uit om de sfeer te komen proeven! Neem je ook je eigen NVM-aankoopmakelaar mee?
