Omschrijving
De Puntanegra Villas Collection is een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Denia, Spanje: Las Rotas. Deze luxe ontwikkeling bestaat uit 12 vrijstaande villa’s met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen op slechts 40 meter van de kust, bieden deze villa’s niet alleen een adembenemend zeezicht, maar ook het rustgevende geluid van de golven – een unieke combinatie van beeld en geluid.
Wat deze villa’s echt bijzonder maakt, is hun uitzonderlijke kwaliteit tegen een prijs die ongeëvenaard is in deze regio. Dit project zet een nieuwe standaard voor luxe wonen in Denia. De woningen worden off-plan verkocht, met een levertijd van 13 maanden voor villa’s zonder kelder en 15 maanden voor villa’s met kelder. De bouwvergunning is al verleend, dus de bouw kan direct van start gaan. Dit zijn unieke kansen voor iedereen die een villa in Las Rotas, Denia wil kopen.
Elke villa heeft een perceel van 1.200 tot 1.252 m². De woningen zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van ruimte en licht. Er is een optie om een kelder toe te voegen, compleet met patio’s voor natuurlijke ventilatie. Deze ruimte kan worden aangepast voor verschillende doeleinden, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte, kantoor, of zelfs een gastenverblijf.
De begane grond heeft een ruime entreehal die als centraal punt fungeert en de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbindt. De meeste villa’s hebben op deze verdieping ook een slaapkamer met badkamer, een gastentoilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping zijn er drie of vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft ook een inloopkast, een eigen badkamer, en genoeg ruimte voor een ontspanningshoek of bad, indien gewenst.
Buiten is er veel aandacht besteed aan het behoud van de natuurlijke omgeving. De tuin is gevuld met mediterrane planten en vereist weinig onderhoud. Er is een zwembad van 10 bij 3,5 meter met een zoutchlorinatiesysteem en een ruim terras eromheen. Elke villa heeft een buitenkeuken van het merk Navara, ideaal om te genieten van de meer dan 300 zonnige dagen per jaar in Denia. Het terrein is volledig omheind en voorzien van automatische poorten voor zowel voetgangers als voertuigen, bediend via het HOMYHUB®-systeem. Alle villa’s, behalve Villa 3, hebben een gemotoriseerde SAXUM bioklimatische pergola. Deze structuren hebben verstelbare lamellen die het licht en de ventilatie reguleren en zijn bestand tegen wind, kou en hitte.
Uitrusting: Dit project is ontworpen om perfect op te gaan in de natuurlijke omgeving van Las Rotas. Er zijn materialen zoals hout, natuursteen en aardetinten gebruikt, die perfect passen in het landschap. De aandacht voor detail komt tot uiting in het verfijnde ontwerp van elke villa, de hoge kwaliteit van de materialen, en de toepassing van geavanceerde technologieën. De keukens zijn van de Emotions-serie van PORCELANOSA en kunnen worden aangepast met meer dan 20 verschillende afwerkingen. Ze zijn uitgerust met geïntegreerde apparaten van topmerken zoals Bosch, Siemens of Neff, inclusief een afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
De badkamers zijn voorzien van houten meubels met diverse opties en een dubbele wastafel in de hoofdbadkamer, met het elegante L28-model van Living Ceramics. De villa’s zijn uitgerust met een PANASONIC luchtwarmtepompsysteem voor airconditioning, dat energie-efficiënt is en gebruik maakt van NANO-eX technologie. De vloerverwarming is hydraulisch en wordt ondersteund door een aerothermisch systeem en zonnepanelen. Er is ook een BUO HOME CENTER domoticasysteem voor volledige controle over de verlichting en beveiliging in huis. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 7,5 kW en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. De bouw is gericht op duurzaamheid, met gebruik van gerecyclede materialen en BREEAM®-certificering, wat zorgt voor een lagere milieu-impact en kosten.
Locatie: Las Rotas: Las Rotas is een serene kustparel in Denia, Spanje, waar de blauwe golven van de Middellandse Zee zachtjes de rotsachtige baaien kussen. Het gebied staat bekend om zijn kristalheldere wateren en is uitgeroepen tot een Marien Reservaat vanwege de rijke biodiversiteit. Las Rotas betovert met zijn rustige omgeving en biedt een perfecte balans tussen natuur en stilte.
De Puntanegra Villas Collection ligt op een toplocatie, dichtbij enkele van de beste restaurants van Denia, zoals L’Eriçó del Trampolí, dat bekend staat om zijn voortreffelijke lokale gerechten en innovaties in de gastronomie. Ook El Pegolí, beroemd om zijn rode garnalen (Gamba Roja de Denia), en El Faralló, dat eveneens bekend staat om zijn uitzonderlijke rode garnalen, zijn nabijgelegen culinaire hoogtepunten.
De locatie van de villa’s is ideaal, op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Denia en de jachthaven, en op 20 minuten van de La Sella Golfbaan. De nabijheid van het Montgó Natuurpark en het Cabo de San Antonio Natuurreservaat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent.
Denia biedt naast zijn natuurlijke schoonheid ook een rijke geschiedenis, cultuur, en een culinaire traditie die het ontdekken waard is. Van oude kastelen en archeologische vindplaatsen tot levendige markten en heerlijke lokale gerechten, Denia is een stad die alle zintuigen prikkelt.
Voor wie geïnteresseerd is in het wonen op deze uitzonderlijke locatie, nodigt de Puntanegra Villas Collection u uit om de top van luxe en duurzaam wonen in Denia te ontdekken. Dit is uw kans om uw droomhuis aan zee te realiseren en te genieten van een van de meest gewilde locaties.
De vermelde prijs is voor een villa zonder kelder. Neem contact met ons op om de prijs van een villa met kelder te bevestigen.
